Voerakker 264
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons met een totale oppervlakte van respectievelijke 27 m² en 14 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de middag- en avondzon. In combinatie met de ruime woonkamer en de praktische indeling zorgt dit voor een appartement met veel comfort en mogelijkheden.
Ligging
Het appartement ligt in de wijk Ede-West, een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich zowel winkelcentrum Bellestein als het Rozenplein, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Binnen enkele minuten fietsen bereik je daarnaast de Albert Heijn XL.
Voor sport en ontspanning zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden, zoals zwembad De Peppel, fitnesscentra en verschillende sportvelden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De A12 en A30 zijn snel bereikbaar, waardoor steden zoals Arnhem, Utrecht en Amersfoort goed te bereiken zijn.
Pluspunten
• Riant appartement met een woonoppervlakte van 107 m²
• Twee zeer ruime balkons op het westen met een totale oppervlakte van circa 41 m²
• Grote en lichte woonkamer van circa 33 m²
• Extra zitkamer die ideaal is als eetkamer, werkruimte of hobbykamer
• Twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon
• Gelegen in een complex met lift en intercominstallatie
• Energielabel C
• Vloerverwarming in de badkamer
Indeling
Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier bereik je via de trap of lift de open galerij en de entree van het appartement.
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de entree waar zich direct de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.
De keuken bevindt zich direct bij binnenkomst en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast en veel opbergruimte. De hal leidt naar de ruime woonkamer van circa 33 m². Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en aangename ruimte waar voldoende plek is voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra zitkamer van circa 13 m². Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als eetkamer, werkruimte of extra loungeplek.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 19 m² en 13 m². Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de balkons, waardoor je hier geniet van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De badkamer van circa 7 m² is voorzien van vloerverwarming, keurig afgewerkt en uitgerust met een toilet, douche, spiegel en een royaal wastafelmeubel met volop opbergruimte.
Buitenruimte
Het appartement beschikt over twee zeer ruime balkons met een totale oppervlakte van circa 41 m² (27 m² en 14 m²). Dankzij de ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De balkons op het westen bieden volop ruimte voor een zit- of eethoek, waardoor je hier een fijne plek kunt creëren om buiten te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische privéberging met elektra in het complex, ideaal voor extra opslag of het opladen van een elektrische fiets.
Samenvatting
Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel leefruimte en royale balkons in een fijne woonomgeving in Ede? Dan is Voerakker 264 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten je dit ruime appartement graag persoonlijk zien.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · Ditters MakelaarsVerkocht geboden€ 339.500
-
23-03-2026 · Ditters MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voerakker 464 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Voerakker 151 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Voerakker 62 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voerakker 264 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voerakker en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voerakker 264.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Ede Centrum 2.6 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 2.99 km · Treinstation
- Lunteren 6.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voerakker 264 in Ede ligt tussen de 351.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voerakker. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voerakker 264? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.