Voerakker 464
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt één ding direct op: het licht. Dankzij de grote schuifpui stroomt het natuurlijke daglicht rijkelijk naar binnen. Maar de echte verrassing wacht buiten. Het balkon van maar liefst 30 m² is een verlengstuk van je woonkamer waar je in de wijde omtrek geen tweede van zult vinden. Of je nu wilt zonnebaden, uitgebreid wilt dineren met vrienden of wilt relaxen in een grote loungeset; hier kan het allemaal.
De Locatie: Alles binnen handbereik
Wonen aan de Voerakker betekent wonen in een wijk die bekendstaat om zijn uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Bellestein of het nabijgelegen Rozenplein. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij zwembad De Peppel of de nabijgelegen fitnesscentra zoals Tesqua en Basic-Fit. Moet je de stad uit voor werk of ontspanning? De uitvalswegen A12 en A30 liggen op korte afstand, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Highlights:
- Instapklaar: Modern afgewerkt en direct te betrekken;
- Uniek dakterras: Een enorm balkon van ca. 30 m² op het westen;
- Licht en ruimtelijk: Grote schuifpui voor optimaal lichtinval in de living;
- Complete keuken: Voorzien van moderne inbouwapparatuur en een handige designradiator;
- Comfortabel complex: Gelegen op de 4e verdieping en bereikbaar via een lift;
- Berging: Eigen afsluitbare berging (7 m²) op de begane grond voor de fietsen en extra spullen.
Ben jij klaar om te genieten van dit instapklare appartement met het grootste balkon van Ede? De Voerakker 464 moet je gezien hebben. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen!
Indeling: Modern comfort en slimme details
Het Appartement: Licht en sfeervol
Je komt het complex binnen via de beveiligde entree en bereikt met de lift of het trappenhuis de vierde verdieping. Eenmaal in het appartement stap je de hal binnen die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, centrale plek met meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De grote glazen pui zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor een naadloze overgang naar het indrukwekkende balkon. Bij de woonkamer is een apart eetgedeelte gemaakt, hier is eventueel een mogelijkheid om een extra (slaap) kamer te creëren.
De keuken is aan de galerijzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.
Slapen & Sanitair: Rust en privacy
De slaapkamer heeft een prettige afmeting van circa 11 m² en is voorzien van een handige inbouwkast, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De badkamer (ca. 4 m²) is verzorgd en uitgerust met een douche en een wastafel. Prettig detail: het toilet is afzonderlijk gesitueerd, wat extra privacy en gemak biedt voor jou en je gasten.
Het Balkon: Jouw privépark op de 4e verdieping
Het balkon is zonder twijfel de eyecatcher van dit appartement. Met circa 30 m² aan buitenruimte op het westen heb je hier de hele middag en avond de zon. Er is meer dan voldoende plek voor zowel een volledige loungeset als een grote eettafel. Omdat het balkon deels beschut ligt, kun je hier al vanaf het vroege voorjaar genieten van het buitenleven, in de zon én in de schaduw.
Berging:
Het appartement beschikt ook over een fijne berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van spullen.
Kenmerken & Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 69 m²
- Energielabel: C
- Servicekosten: € 260,- per maand (exclusief € 80,- voorschot stookkosten)
- Parkeren: Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid rondom het complex.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 315.000
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
30-04-2026 · Ditters MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voerakker 551 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Voerakker 466 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Voerakker 468 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voerakker 464 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voerakker en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voerakker 464.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Ede Centrum 2.61 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 3 km · Treinstation
- Lunteren 6.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voerakker 464 in Ede ligt tussen de 310.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voerakker. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voerakker 464? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.