Edeseweg 62, Wekerom
155 m²
400 m² perceel
6 kamers
€ 675.000
Redelijke vraagprijs
Margrietlaan 59 6713 PL Ede
€ 595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 529.000 -
591.000
Wonen
129 m2
Perceel
267 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze eigentijdse woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook goed voor het milieu. Met 10 zonnepanelen op het dak en een efficiënte hybride warmtepomp, profiteer je van een lage energierekening en draag je bij aan een groenere toekomst. Maak van dit huis je nieuwe thuis, waar luxe woongenot en duurzaamheid elkaar ontmoeten.
Gelegen in de serene omgeving van het geliefde Beatrixpark, genieten bewoners van het gemak van nabijgelegen stadsfaciliteiten en de nabijheid van de natuur. Het centrum van Ede, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen, zijn slechts enkele momenten verwijderd. Voor de natuurliefhebbers is de ligging van de Margrietlaan een waar paradijs, met de weelderige bossen en uitnodigende heidevelden die op korte fietsafstand liggen. Dit biedt de perfecte setting voor verfrissende wandelingen en fietstochten in een rustige omgeving.
Wat de bereikbaarheid betreft, is de Margrietlaan strategisch gelegen met de belangrijke snelwegen A12 en A30 op slechts zeven minuten rijden. Het Intercitystation Ede-Wageningen, dat een ingrijpende modernisering ondergaat, is eveneens op fietsafstand. Dit station biedt snelle verbindingen naar grote Nederlandse steden: Utrecht Centraal is slechts 25 minuten verwijderd, Amsterdam centrum is bereikbaar in 50 minuten en Arnhem in 11 minuten. Deze uitstekende verbindingen maken de Margrietlaan een perfecte uitvalsbasis voor reizigers en bieden tegelijkertijd een rustige woonomgeving dicht bij de natuur.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Instapklare woning
+ Hybride warmtepomp
+ 10 zonnepanelen
+ Moderne keuken met kookeiland
+ Dubbele combi oven
+ Moderne badkamer
+ Dakkapel op de tweede verdieping
+ Verzorgde tuin gelegen op het zuidwesten
Indeling
Begane grond
Stap binnen in deze uitnodigende entree, waar je direct de meterkast en een net toilet vindt. De prachtige dubbele zwarte stalen deuren leiden je naar de sfeervolle woonkamer. In deze ruime kamer kun heerlijk genieten van het natuurlijke lichtinval. De aangrenzende eetkamer biedt genoeg plaats voor een royale eettafel waar je kunt genieten van heerlijke maaltijden. Dubbele openslaande deuren openen zich naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Een ideale setting voor zowel ontspanning als het entertainen van gasten.
De moderne keuken, met veel kastruimte, is gericht op de tuin, zodat je tijdens het bereiden van maaltijden kunt genieten van het uitzicht op het groen. Het plafond is strak gestuukt en voorzien van inbouwspots.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten:
- Kookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast
- Dubbele combi-oven
- Vaatwasser
Via de deur in de keuken kom je in de werkkamer, vanuit hier heb je toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde, de ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon. Moderne badkamer in lichte kleurstelling, de badkamer is uitgerust met een bad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping
Overloop, extra bergruimte, CV-installatie, door de dakkapel is er een ruime vierde slaapkamer.
Tuin
Via de openslaande deuren in de eetkamer kom je op het vlonder. Hierop kan je heerlijk genieten van de zon en kan eventueel het zonnescherm uit. Als het 's avonds afkoelt dan kan de terrasverwarmer aangezet worden waardoor je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten.
Aan de woning is een veranda gebouwd, hieronder kan je de hele dag beschut buiten zitten. Ook hier kun je gebruik maken van de terrasverwarmer.
Afmetingen
Perceeloppervlakte: 267 m²
Inhoud woning: 503 m³
Woonoppervlakte: 129 m²
Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel, Remeha avanta
Warm water: CV-ketel, Remeha avanta, Quatt hybride warmtepomp
Isolatie:
Bouwjaar: 1959;
Tuinligging: Zuidwesten;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.612
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 503 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Aangebouwd hout
- Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- EDE01 K 10768
- Oppervlakte 267m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Margrietlaan 59 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 529.000 -
591.000
+4.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.612/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Margrietlaan 59 in Ede ligt tussen de 529.000 en 591.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Margrietlaan 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oortveldlaan 54
Ede
85%
125 m²
-4 m²
536 m²
+269 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Juliana van. 15
Ede
86%
128 m²
-1 m²
339 m²
+72 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Margrietlaan 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
11-06-2018
Verkocht
24-06-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Margrietlaan 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Margrietlaan 59 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,29 km |
| Bushalte | 0,88 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.866
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Margrietlaan 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Margrietlaan 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Margrietlaan 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Margrietlaan 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus