Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Margrietlaan in Ede ligt deze bijzonderehoekwoning. Margrietlaan 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Ede, dat kan zeker in deze buurt. Margrietlaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Margrietlaan 45 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietlaan en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Margrietlaan 45 in Ede ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Margrietlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Margrietlaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
