Anna van Burenlaan 208 6713 NR Ede

Instapklaar, twee (mogelijk drie) slaapkamers en een zonnig balkon

Bewoners: "Wat ik hier zo fijn vond, is de rust en het groene uitzicht vanaf mijn balkon, alsof je midden in het bos zit, terwijl je thuis bent. De rustige woonwijk en de fijne sfeer maken dit echt een heerlijk plekje om te wonen."

Een plek om iedere dag van te genieten! In het Beatrixpark vind je dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een balkon op het zonnige westen. De ruime badkamer, met een inloopdouche, is vernieuwd en de keuken met inbouwapparatuur staat klaar voor de kook- en bakliefhebber. Aan de voor- en achterzijde kijk je naar het groen, en de ligging op de derde verdieping zorgt voor veel privacy.

Hier woon je in het groen, op fietsafstand van het centrum en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. Basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich in de nabijheid, net als het bos en de bushalte. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Rozenplein, Spindopplein en de winkels aan de Keesomstraat. Zo woon je heel centraal in Ede, en tegelijk heel rustig!

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Dit appartement bevindt zich in het meest westelijke gebouw, aan de kant van de Prins Hendriklaan. Naast het bordje ‘170-216’ is een pad, dat naar de gezamenlijke entree leidt. Het bellentableau met intercom en de brievenbussen zijn op de begane grond, net als het trappenhuis. De privéberging, voor de fietsen en andere spullen, is in de onderbouw.

Appartement:
Dit appartement bevindt zich op de derde, tevens bovenste verdieping. Via de galerij loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Vanaf hier zijn bijna alle ruimtes van het appartement te bereiken, waaronder de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de westkant, over de hele breedte van het appartement. Hier zijn de oorspronkelijke woonkamer en de derde slaapkamer samengevoegd tot een royale leefruimte, met mooi uitzicht naar het groen. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer en de algehele afwerking is fraai. Een schuifpui en een deur geven toegang tot het zonnige balkon.
Aan de galerijzijde is de keuken, met de fijne ochtendzon en groen als uitzicht. De U-opstelling biedt volop bergruimte, en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast.
Met twee ruime slaapkamers, beiden aan de oostkant, is dit appartement geschikt voor een een-/tweepersoonshuishouden en een gezin. De master bedroom, met laminaat op de vloer en fraai behang op de muur achter het bed, is goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. En de tweede slaapkamer? Perfect als werkkamer, logeerkamer, kinderkamer of kleedruimte!
Erg handig is de diepe, inpandige berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Hier kun je een wasrek, de stofzuiger en andere spullen neerzetten. Aan de andere zijde van de hal is de vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met zwarte wastafel. Waar veel appartementen een kleine badkamer hebben, is dit een appartement met een heerlijk ruime badkamer!

Exterieur:
Het meer dan 4.80 meter brede balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is een fijne plek om in de middag- en avondzon te zitten. Komen vrienden of familie op bezoek, dan is er genoeg plek op het balkon. En het uitzicht naar het groen? Dat is een van de vele pluspunten van dit appartement in het Beatrixpark!

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen, deels met dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Twee (mogelijk drie) slaapkamers;
- Balkon op het westen;
- Mooie ligging in het groene, rustige Beatrixpark;
- Actieve VvE;
- VvE bijdrage € 184.99,- per maand;
- Energielabel E.

Toon meer Toon minder