Huispedia
72 m2 wonen
4 kamers
C

Anna van Burenlaan 152

72 m²
4 kamers
C
6713 NP Ede
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.819/m²
Vraagprijs per m²
€ 312K – 351K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen op de bovenste verdieping met uitzicht op het groen! Dit ruime appartement van circa 72 m² is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, maar liefst drie slaapkamers en een balkon op het westen. Dankzij de vrije ligging kijk je uit op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustig en prettig woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een groene woonomgeving.
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Anna van Burenlaan in de geliefde woonwijk Ede-West, in de groene en ruim opgezette buurt Beatrixpark. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de vele groenvoorzieningen, volwassen bomen en een rustige sfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Ede is eenvoudig per fiets bereikbaar. Het appartement heeft een uitstekende ligging voor uitvalsbasis dankzij de goede verbindingen naar de uitvalswegen en de nabijgelegen treinstations. Daarnaast woon je hier nabij diverse wandel- en recreatiemogelijkheden. De combinatie van een groene woonomgeving, goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van alle voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel starters, gezinnen als senioren.
Kenmerken op een rij:
- Drie slaapkamers;
- Separate toiletruimte
- Eigen berging van circa 6 m² in het souterrain;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving;
- Servicekosten €265,- per maand.
Indeling
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. Via de centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis bereik je de verdieping van de woning. Vervolgens loop je over de brede galerij met uitzicht op het groen naar de voordeur van het appartement.
Via de centrale entree bereik je de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer van circa 20 m² vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen en een directe verbinding met het balkon. Dankzij de vrije ligging en het groene uitzicht is dit een bijzonder prettige ruimte om te verblijven. Vanuit de woonkamer stap je zo het op het westen gelegen balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op het omliggende groen.
De gesloten keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een eenvoudig maar functioneel keukenblok met voldoende kastruimte en diverse aansluitingen voor apparatuur. Daarnaast is er een open kastruimte aanwezig waarin de cv-ketel is opgesteld.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een brede doelgroep. De extra kamers bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 11 m² groot, beschikt over een wastafel en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, is eveneens circa 11 m² groot en voorzien van een praktische vaste kast. De derde slaapkamer van circa 8 m² bevindt zich eveneens aan de portiekzijde en beschikt ook over een vaste kast.
De badkamer is centraal gelegen in de woning en bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. Via de centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis bereik je de verdieping van de woning. Vervolgens loop je over de galerij met uitzicht op het groen naar de voordeur van het appartement. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m² in het souterrain. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 72 m²
- Bouwjaar 1960
- Energielabel (wacht nog op label van Ecofinn)
- C.V. Ketel Vaillant Solide 24-286
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 312.000 - 351.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
221 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 275.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 312.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.597/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna van Bu. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Anna van Bu. 154 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Anna van Bu. 68 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10870
€
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 221,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.090,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 256.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna van Burenlaan 152

De WOZ-waarde van Anna van Burenlaan 152 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna van Burenlaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Burenlaan 152.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anna van Burenlaan 152 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.94 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Ede Centrum 1.45 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 1.47 km · Treinstation
  • Lunteren 7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna van Burenlaan 152 in Ede ligt tussen de 312.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna van Burenlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna van Burenlaan 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.