Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
E

Anna van Burenlaan 16

72 m²
3 kamers
E
6713 NJ Ede
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 297.500
€ 4.132/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 342K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in het Beatrixpark met optimale privacy en rust….
Dit royale (groot type) 3-KAMERAPPARTEMENT op de eerste verdieping gelegen, kan zomaar jouw thuis worden!
Middels het trappetje vanaf het balkon loopt u zo de tuin in rondom het appartementengebouw. Het appartement ligt fantastisch in het groen, heeft voldoende daglicht en je kijkt schitterend weg naar de hoge bomen. Het balkon is heerlijk gelegen op het westen.
Op de fiets ben je zo in het centrum, bij winkelcentrum Rozenplein en de treinstations Ede- Centrum en Ede-Wageningen. De uitvalswegen A12 en A30 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid rond het appartementencomplex aanwezig.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree kom je in de hal met brievenbussen. Via het centrale trappenhuis bereik je het appartement (72 m2) op de eerste woonlaag. De berging bevindt zich op de begane grond.
Appartement:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De eenvoudige keuken is voorzien van veel bergruimte en enige apparatuur. U kunt hier uw droomkeuken natuurlijk zelf realiseren.
De sfeervolle vergrote woonkamer met moederhaard (gas) is voorzien van een houten vloer. De woonkamer is vergroot doordat er een slaapkamer bij de woning is betrokken. In 2021 is de gehele pui aan de woonkamerzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel . Vanuit het zitgedeelte is er ook toegang tot het balkon.
Het appartement heeft 2 slaapkamers welke zijn voorzien van tapijtvloer.
Zowel de ouderslaapkamer alsmede de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de galerijzijde.
De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douchehoek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed.
Overige:
– Bouwjaar 1959, woonoppervlakte 72 m2, inhoud 230 m3 en berging 6 m2;
– Verwarming middels moeder gashaard met radiatoren;
– Warm water middels geiser (eigendom);
– Gezonde VvE met servicekosten € 160,55 p/m inclusief waterverbruik;
– Geheel voorzien van dubbelglas;
– Eigen berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid;
De woning wordt geleverd zonder vragenlijst woning en lijst van zaken. De aangeleverde informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit wordt ook in de koopovereenkomst opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 342.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
4 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
6 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

EDE K 13524

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 06-05-2025 · LEV Makelaardij
    Verkocht geboden
  3. 09-04-2025 · LEV Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 307.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna van Bu. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Anna van Bu. 154 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Anna van Bu. 68 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna van Burenlaan 16

De WOZ-waarde van Anna van Burenlaan 16 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna van Burenlaan en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Burenlaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anna van Burenlaan 16 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.9 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Ede Centrum 1.34 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 1.44 km · Treinstation
  • Lunteren 6.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna van Burenlaan 16 in Ede ligt tussen de 307.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna van Burenlaan. Met een vraagprijs van € 297.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna van Burenlaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.