Huispedia
72 m2 wonen
4 kamers
D

Ernst Casimirlaan 78

72 m²
4 kamers
D
6713 LT Ede
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.097/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 364K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Smaakvol verbouwd drie slaapkamer appartement aan de rand van het Beatrixpark
Geen zin om te verbouwen, maar wil je wel graag in een sfeervol appartement wonen? Aan de zuidkant van het Beatrixpark vind je dit hoekappartement met 3 slaapkamers en 2 balkons, gunstig gesitueerd op de bovenste verdieping. De keuken met inbouwapparatuur is fraai, in de badkamer hangt een modern badmeubel met wastafel en er is een aparte toiletruimte. Bij het appartement hoort een ruime privéberging en de ligging, met groen aan de voor- en achterzijde, maakt dit appartement tot een fantastische plek om te wonen!
De Ernst Casimirlaan vind je aan de rand van het Beatrixpark, parallel aan de spoorlijn. In deze straat staan meerdere appartementengebouwen met een plantsoen voor én achter, een uitzicht dat nooit verveelt. Je woont tussen de winkelcentra de Spindop en Rozenplein in, allebei met een supermarkt en diverse winkels. Openbaar vervoer (trein en bus), scholen, het ziekenhuis en kinderopvang zijn op loop-/fietsafstand en binnen tien minuten lopen sta je in de Sijsseltse bossen. Parkeren kan in de straat en aan de achterzijde van het gebouw zijn speeltoestellen voor de buurtkinderen.
Appartementengebouw:
Op de rechterhoek van gebouw Phoenix is de entree van huisnummer 76 t/m 81. In de onderbouw heb je de beschikking over een ruime privéberging en er is een gezamenlijke fietsenberging. De gezamenlijke entree is aan de buitenzijde afgesloten en via de intercominstallatie kun je vanuit het appartement de voordeur ontgrendelen. Met de trap ga je vervolgens naar de bovenste verdieping, waardoor je heel rustig woont. Door de grote ramen valt veel licht bij het trappenhuis naar binnen, met de mogelijkheid om een raam te openen.
Appartement:
Dit superleuke appartement heeft een ruime hal, met de meterkast en de toiletruimte. Er ligt laminaat op de vloer en de algehele afwerking is goed. De aansluitende woonkamer is aan de voorzijde van het appartement, met mooi uitzicht op het groen. Voor een zit- en een eethoek biedt deze woonkamer genoeg plek, zonder dat de ruimte vol oogt. In een hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon op het zonnige zuiden.
Aan de achterzijde is de vernieuwde keuken, die toegang biedt tot het tweede balkon. In de keuken staat aan twee kanten een mooie wandopstelling, met houtlook aanrechtbladen en verticaal geplaatste wandtegels. Met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer biedt deze keuken alles wat een kookliefhebber nodig heeft.
Met maar liefst drie slaapkamers is dit appartement onder andere geschikt voor de thuiswerker en voor een gezin. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, die nu als kleedruimte en master bedroom in gebruik zijn. Een van deze kamers heeft een inbouwkast, met de opstelling van de HR-ketel. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, in gebruik als thuiswerkplek.
Vanuit de master bedroom en de keuken is de badkamer te bereiken. De originele vloer is behouden en de ruimte is ingedeeld met een douche, een modern badmeubel met wastafel, een spiegelkast en de wasmachineaansluiting.
Exterieur:
Ben je een zonliefhebber, of zit je liever in de schaduw? Dit appartement is voor iedereen geschikt! Het balkon aan de voorzijde is op het zonnige zuiden en het balkon bij de keuken op het noorden.
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Vernieuwde keuken;
- Drie slaapkamers;
- Twee balkons (zuid en noord) met uitzicht op het groen;
- Ruime berging in de onderbouw;
- VvE bijdrage € 176,32,- per maand;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 364.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
182 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 176 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 295.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-07-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 326.000 – 364.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.778/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna van Bu. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Juliana van. 95 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Anna van Bu. 154 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 60,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.126,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ernst Casimirlaan 78

De WOZ-waarde van Ernst Casimirlaan 78 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ernst Casimirlaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ernst Casimirlaan 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 176,- /mnd
Kosten € 176 /mnd

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Ede-Wageningen 1.24 km · Treinstation
  • Ede Centrum 1.65 km · Treinstation
  • Lunteren 7.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ernst Casimirlaan 78 in Ede ligt tussen de 326.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ernst Casimirlaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ernst Casimirlaan 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.