6713 EH Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Landbouwlaan in Ede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Landbouwlaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Ede, dat kan zeker in deze buurt. Landbouwlaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Landbouwlaan 13 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 148.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landbouwlaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Landbouwlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Landbouwlaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 547.500
Tuinderslaan 16
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Hakselseweg 75
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 665.000
Verlengde M. 142
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 625.000
Papekoplaan 15
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 625.000
Hakselseweg 77
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 850.000
Kamperfoeli. 5
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 599.000
Margrietlaan 22-A
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 550.000
Korenbloeml. 21
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 775.000
Verlengde M. 110
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Hakselseweg 76
115 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Landbouwlaan 13 nu tussen € 781.000 en € 874.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Landbouwlaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
