6713 DB Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kolkakkerweg in Ede ligt deze unieke eengezinswoning. Kolkakkerweg 75 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kolkakkerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kolkakkerweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Ede, dan ben je hier aan het juiste adres. Kolkakkerweg 75 is gelegen in de leuke buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolkakkerweg 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Kolkakkerweg 75 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolkakkerweg en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kolkakkerweg 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolkakkerweg 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Gerard Dous. 98
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Veenderweg 110-A
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Grotestraat 137
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Veenderweg 110
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Goudsbloems. 30
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Anjelierlaan 5
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.500
Vincent van. 1
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Brinkweg 29
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Vincent van. 2
67 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
Geraniumlaan 17
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Kolkakkerweg 75 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolkakkerweg 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
