Verkocht
Kolkakkerweg 75 6713 DB Ede
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
358.000
Wonen
66 m2
Perceel
160 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Twee onder één kapwoning met tuin en stenen garage.
De Kolkakkerweg in Ede is een straat met een rijke geschiedenis en maakt deel uit van de wijk Kolkakkerbuurt, die een karakteristiek voorbeeld is van een vroeg-20e-eeuwse volkshuisvesting. De Kolkakkerbuurt, en daarmee de Kolkakkerweg, is ontstaan in de jaren '20 van de vorige eeuw en was oorspronkelijk bedoeld om huisvesting te bieden aan arbeiders. De buurt is opgezet volgens de principes van de tuindorpfilosofie, waarbij veel waarde werd gehecht aan groen, ruimte en een prettige leefomgeving. Dit is terug te zien in de opzet van de wijk met veel groenstroken, tuinen en bomen.
Bijzonderheden
+ Twee slaapkamers;
+ Badkamer op de begane grond;
+ Stenen garage voor de auto;
+ Tuin op het zuiden.
Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, CV-ketel, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, bad en wasmachineaansluiting, woonkamer met trapopgang en keuken.
Eerste verdieping
Overloop, berging, toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een wastafel en vanuit de slaapkamer is er toegang tot een berging.
Zolder
Bergzolder
Tuin
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Vanwege de ligging op het zuiden zit je hier bijna de hele dag buiten in de zon.
Woonoppervlakte: 66 m²
Inhoud: 289 m³
Perceeloppervlakte: 160 m²
Kenmerken
Verwarming: CV Ketel, HR 107
Warm water: CV Ketel, HR 107
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1935
Tuinligging: Zuiden
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 289 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolkakkerweg 75 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 316.000 -
358.000
+4.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.470/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kolkakkerweg 75 in Ede ligt tussen de 316.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolkakkerweg 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kolkakkerweg 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolkakkerweg 75 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,12 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 1,47 km |
Snelweg afrit | 2,67 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.661
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolkakkerweg 75.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus