Telefoonweg 30 6712 GC Ede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Telefoonweg in Ede ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Telefoonweg 30 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Ede, dan zit je hier goed. Telefoonweg 30 is gelegen in de gezellige buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 872.000 - 1.013.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel A+ 9.99
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 177 m2
- Overige inpandige ruimte 51 m2
- Externe bergruimte 70 m2
- Perceeloppervlakte 441 m2
- Inhoud 784 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning in het centrum
- Bergruimte Berging inpandig (16m2) , Berging vrijstaand (70m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 35 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
- EDE K 17466
- Oppervlakte 441m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Telefoonweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Telefoonweg 30 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 270.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Telefoonweg en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Telefoonweg 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.040
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Telefoonweg 30 in Ede ligt tussen de 872.000 en 1.013.000 euro. Deze waarde is 150.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Telefoonweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Telefoonweg 30? Bekijk het complete waarderapport.