Proosdijerveldweg 209, Ede
49 m²
3 kamers
1960
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Evertsenstraat 7 6712 EX Ede
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
320.000
Wonen
77 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de wijk Zeeheldenbuurt ligt dit mooie 4-kamer-hoek-appartement met twee balkons en prachtig uitzicht vanaf de vierde woonlaag (tevens bovenste verdieping). Dit appartement biedt je de unieke combinatie van goede bereikbaarheid, rust en toch dichtbij alle voorzieningen.
Het appartementen complex is ruim opgezet door onder andere een groot parkeerterrein aan de voorzijde met veel groen er tussen (eigen terrein). Het complex bestaat uit verschillende gesloten portieken met ieder 8 wooneenheden. Het gebouw bestaat uit 4 woonlagen met in de onderbouw de bergingen.
De locatie is perfect: het stadscentrum is op loopafstand en voor diegene die van sport en natuur houden, zijn de Edese Heide en de nabijgelegen bossen snel te te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken aangezien op minder dan 10 minuten loopafstand van het appartement 2 supermarkten zijn gelegen (Boni en Albert Heijn). Qua uitvalswegen bereik je snel de N224 en vanuit daar kun je gemakkelijk de snelwegen A12 en A30 bereiken welke je brengen in de richting van Utrecht en Arnhem. Het treinstation Ede-Centrum is op slechts enkele minuten fietsafstand gelegen, station Ede-Wageningen is met 11 minuten fietsen te bereiken en in de omgeving zijn verschillende bushaltes te vinden.
De pluspunten van het appartement op een rij:
+ Ruim appartement met 3 slaapkamers;
+ Gelegen op de hoek en de bovenste verdieping waarmee je uitkijk hebt over Ede;
+ Twee balkons waarvan één gelegen is op het westen en de andere op het oosten;
+ Op loopafstand van het centrum van Ede, inclusief alle voorzieningen;
+ Rustige ligging, op loopafstand van treinstation Ede centrum (vertrek Valleilijn naar Amersfoort en Ede Wageningen);
+ Meerdere parken in de nabijheid;
+ Verscheidene culturele voorzieningen dichtbij;
+ Gevels na geïsoleerd met EPS-parels in 2019;
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (op de keuken en badkamer na, deze zijn van hout);
+ In 2021 is de inbouwapparatuur vervangen alsmede het aanrechtblad en de achterwand;
+ Parkeermogelijkheid voor het complex (eigen terrein);
+ Direct achter het complex is een omheinde speeltuin gelegen;
+ Berging in de onderbouw aanwezig;
De indeling van de appartement is als volgt:
Central entree beneden in de afgesloten portiek. Hier bevindt zicht het bellenplateau en de brievenbussen. Per portiek zijn er 8 appartementen die toegang hebben tot de entree. Het appartement op nummer 7 is gelegen in de portiek op de hoek. In de onderbouw van complex zijn de bergingen gesitueerd. Via een trappenhuis zijn de appartementen te bereiken.
Op de bovenste verdieping is dit mooie en ruime 4-kamer-appartement gelegen op de hoek van het complex.
Bij betreden van het appartement kom je binnen in de hal welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken waaronder de twee slaapkamers, de keuken, een afzonderlijke toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), woonkamer en meterkast. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een zijraam. De woonkamer is ruim en heeft de lichtinval vanuit de noord en westzijde. Je kijkt hier mooi weg over de westzijde van Ede. Via de woonkamer heb je toegang tot de derde slaapkamer welke zich aan de oostzijde bevindt. Vanuit hier kijk je richting de Concordia molen en in de richting van het centrum van Ede.
De dichte keuken is voorzien van een lichte keuken in een rechte wandopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is hier een kast aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Via een deur bereik je het balkon waar je 's avonds heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. De badkamer is te bereiken via de keuken en heeft een inloopdouche met glazen scherm, een wastafel met wastafelmeubel en een radiator. Op de wand is een witte tegel gebruikt en is er getegeld tot het plafond. De douche is voorzien van draingoot en thermostaat kraan. De glazen douche schermen zorgen voor een praktische oplossing met betrekking tot de beschikbare ruimte.
Voorts zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich in het midden en heeft direct toegang tot het balkon op het oosten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
De vloer is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer.
Op de begane grond van het complex is een berging aanwezig. Aan de voorzijde van het complex is er de gelegenheid (op eigen terrein) om de auto te parkeren.
Afmetingen
Inhoud woning 256 m³
Woonoppervlakte 77 m²
Bijzonderheden
Verwarming: CV Ketel Remeha Tzerra Ace 28C (2022);
Isolatie: Volledig;
Energielabel: C;
Bouwjaar: 1962;
Aanvaarding: In overleg;
Maandelijkse servicekosten van € 175,73.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 256 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Evertsenstraat 7 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 290.000 -
320.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 3.377/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Evertsenstraat 7 in Ede ligt tussen de 290.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Evertsenstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Evertsenstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2024
Verkocht
€ 260.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Evertsenstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Evertsenstraat 7 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Evertsenstraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 3,85 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.409
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Evertsenstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Evertsenstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Evertsenstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Evertsenstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus