In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilterdinkstraat 35 Ede is

€ 642.000 - 746.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Wilterdinkstraat 35 6712 EB Ede

157m²

282m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wilterdinkstraat in Ede ligt deze karakteristieke en grote woning. Wilterdinkstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wilterdinkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Wilterdinkstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 282 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilterdinkstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.000 – 746.000
Woningwaarde
+6.11%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18130
Hypotheeksom € 694000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 512,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 873,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Wilterdinkstraat 35

De WOZ-waarde van Wilterdinkstraat 35 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilterdinkstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wilterdinkstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.195
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 1.16km - Treinstation
Ede-Wageningen 2.77km - Treinstation
Lunteren 5.58km - Treinstation
Scholen
De Lettertuin 0.31km - School
Veldhuizerschool 0.74km - School
Stadhouder Willem 3 Basisschool 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wilterdinkstraat 35 6712 EB Ede

157m²

282m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilterdinkstraat 35 in Ede ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilterdinkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wilterdinkstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.