Mondriaanstraat 7, Ede
92 m²
137 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Lomboklaan 4 6712 BD Ede
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
341.000
Wonen
80 m2
Perceel
145 m2
Kamers
4
Smaakvol verbouwd en een mooie, zonnige tuin
Bewoners: "In ons huis genieten we dagelijks van de fijne woonkamer en de ruime, moderne keuken. De diepe tuin met veranda is een heerlijke plek om te zitten met vrienden of familie."
Een paar jaar geleden is de verbouwing van deze starterswoning gestart en nu krijg jij de kans om de nieuwe eigenaar te worden van de Lomboklaan 4! De badkamer met ligbad en inloopdouche is op de eerste verdieping en er zijn drie slaapkamers, waarvan twee heerlijk ruim. De woonkamer staat in verbinding met de mooie, moderne keuken en het overdekte terras in de fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten.
Je woont op een rustige en kindvriendelijke plek in Ede, op loopafstand van het Proosdijpark en de kinderboerderij. Vlak om de hoek stap je op de bus naar het centrum en treinstation, die ook met de fiets goed bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rozenplein en in een straal van 1 kilometer rondom de woning vind je sportvoorzieningen, basis- en middelbaar onderwijs.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De hal is een grote, mooie ruimte met een grijze laminaat vloer en een mooie trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde is de moderne toiletruimte (2022), ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Onder de trap is een handige bergkast en de hal is breed genoeg voor het neerzetten van een grote kapstok of kast.
Rechts in de hal is een deur naar de lichte woonkamer, die een diepte heeft van 6.80 meter. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor fraai lichtinval en uitzicht naar de tuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, bij de doorgang naar de keuken.
De keuken heeft een lichte hoekopstelling (2021) met marmeren achterwand en donkergrijs aanrechtblad met veel bergruimte en de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast zijn ingebouwd.
Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is de woning een paar jaar geleden verbouwd. Op de overloop in de slaapkamers ligt laminaat en verder zie je zwart deurbeslag, stopcontacten en lichtschakelaars.
In 2022 is de badkamer smaakvol verbouwd. Bij het raam staat een ligbad en verder is de ruimte ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een handdoekenradiator. De marmerlook tegels en zwarte kranen geven de badkamer een trendy look.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt nu als kastenkamer gebruikt en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers; de sfeervolle masterbedroom en een werk-/studeerkamer.
Exterieur:
Deze mooie woning heeft een leuk aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. In de voortuin zie je bestrating, een haag aan twee zijden en gevarieerde beplanting in de borders.
Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, gesitueerd op het noordoosten. Het grote, overdekte terras is een heerlijke plek om buiten te zitten. Verder zie je mooie bestrating, een stuk gras, borders met beplanting en een tweede terras. Zo kun je ook in de middag en avond in de zon zitten. De stenen berging biedt ruimte aan de fietsen en de zwarte, houten schuttingen met verlichting geven de tuin een fraaie uitstraling. Ook is er een poort naar de steeg, waardoor je zo met de fiets op pad kunt.
Bijzonderheden:
- In 2021/2022 is de woning op diverse punten verbouwd (o.a. keuken, badkamer, toiletruimte, vloerafwerking en trap);
- Mooi aangelegde voor- en achtertuin met een berging, achterom en overdekt terras;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van dubbel glas (begane grond) en enkel glas (boven);
- Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lomboklaan 4 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
341.000
+4.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lomboklaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lomboklaan 4 in Ede ligt tussen de 321.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lomboklaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lomboklaan 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lomboklaan 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 3,05 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
