Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
D

Proosdijerveldweg 66

71 m²
3 kamers
D
6712 AG Ede
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.521/m²
Vraagprijs per m²
€ 305K – 339K
Huispedia Woningwaarde
1956
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Driekamerappartement met vele mogelijkheden
Driekamerappartement op de begane grond met aan zowel de voor- als de achterzijde een tuin, twee flinke (eventueel 3) slaapkamers, ruime woonkamer, keuken, badkamer en toilet.
De ligging zal u zeker aanspreken; een groene woonomgeving met het 'Proosdijpark' en mooie waterpartijen als uw achterburen. Bij het gebouw is volop parkeergelegenheid en voor het doen van uw boodschappen hoeft u alleen maar te lopen naar winkelcentrum 'Bellestein'. Via de Veenderweg loopt of fietst u binnen tien minuten naar het centrum en het treinstation.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging met fietsenrekken en er is een aparte ruimte voor de afvalcontainers.
Appartement:
De centrale hal van het appartementen gebouw hoeft niet betreden te worden om bij nummer 66 te komen, vanuit de ruime voortuin is de voordeur te bereiken. In de hal bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot (bijna) alle ruimtes. De woonkamer is opvallend ruim en goed in te delen met een zit- en een eethoek. De brede tuin is vanuit de woonkamer te bereiken en een prima plek om met meerdere personen te zitten. De dichte keuken heeft een eenvoudige opstelling. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer heeft een ruime douche, wastafel en is betegeld tot het plafond.
Exterieur:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische buitenruimte die volledig naar eigen smaak is in te richten. De tuin is grotendeels bestraat en de houten erfafscheiding rondom zorgt voor privacy en biedt een rustige plek om buiten te zitten. Via de voorzijde is tevens de eigen berging bereikbaar. Deze bevindt zich in het rijtje bergingen direct bij de voorzijde van het appartement en biedt handige extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of gereedschap.
Bijzonderheden:
- Mooie ligging op de begane grond;
- VvE bijdrage € 109,49,- per maand;
- Energielabel D;
- Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.
- Koper heeft de keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, notaris.com of Posthuma Schutte Notariaat;
- LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 339.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
223 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 109 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 305.000 – 339.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.535/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Madoeralaan 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Proosdijerv. 229 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Proosdijerv. 59 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10690
€
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 257.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Proosdijerveldweg 66

De WOZ-waarde van Proosdijerveldweg 66 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Proosdijerveldweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Proosdijerveldweg 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 109,- /mnd
Kosten € 109 /mnd

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Ede Centrum 1.52 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.53 km · Treinstation
  • Lunteren 5.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Proosdijerveldweg 66 in Ede ligt tussen de 305.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Proosdijerveldweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Proosdijerveldweg 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.