Huispedia
57 m2 wonen
4 kamers
D

Proosdijerveldweg 229

57 m²
4 kamers
D
6714 AE Ede
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 5.175/m²
Vraagprijs per m²
€ 291K – 322K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, twee balkons en een prettige, groene ligging. Dit appartement aan de Proosdijerveldweg heeft het allemaal. De woning kenmerkt zich door een lichte woonkamer met grote raampartijen en een praktische indeling. Met zowel een balkon aan de voor- als achterzijde geniet u hier op elk moment van de dag van zon en uitzicht. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of starters. Kortom, een comfortabel en veelzijdig appartement op een fijne locatie in Ede.
Ligging
Het appartement ligt op een prettige en goed bereikbare locatie. Uitvalswegen zoals de A12 en N224 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem en Utrecht dichtbij zijn. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt winkelcentrum Rozenplein op korte afstand (circa 5 minuten fietsen). Ook winkelcentrum Bellestein bevindt zich in de buurt, op ongeveer 7 minuten fietsen, met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Het centrum van Ede is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast bevind je je vlak bij de natuur, waaronder de Veluwe, ideaal om te wandelen en ontspannen. De buurt is bovendien rustig en kindvriendelijk, met speelplekken en scholen in de nabijheid.
Kenmerken op een rij:
- 3 slaapkamers
- Twee balkons op het noordoosten en zuidwesten
- Berging van 7 m²
- Rustig gelegen met uitzicht op groen en binnentuin
- Centraal gelegen in Ede met diverse voorzieningen nabij
- Servicekosten € 114,50 per maand
Indeling
Appartement
Bij binnenkomst in het appartement stap je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet, de woonkamer en twee slaapkamers.
De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een royale hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grootste slaapkamer (circa 8 m²), gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze kamer kijkt uit over de groene, gezamenlijke binnentuin en is daardoor heerlijk rustig gesitueerd.
Terug in de hal bereik je de gesloten keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een combi-oven/magnetron en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime balkon (circa 5 m²) aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het groene uitzicht. Via een trapje is tevens direct de gezamenlijke tuin bereikbaar. Op het balkon bevindt zich daarnaast een praktische externe berging met cv-opstelling.
De badkamer is via de keuken te bereiken en is verzorgd uitgevoerd met een douche, designradiator en een wastafelmeubel.
De overige twee slaapkamers zijn eveneens via de hal bereikbaar. De tweede slaapkamer (circa 8 m²) ligt ook aan de achterzijde en heeft ook toegang tot het grootste balkon. De derde kamer (circa 6 m²) bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eigen balkon van circa 2 m², gelegen op het noordoosten.
Appartementencomplex
Middels een centraal afgesloten entree voorzien van intercominstallatie, bellentableau en brievenbus is het appartement bereikbaar. In de ondergelegen souterrrain is een praktische berging van 7 m² aanwezig. Handig voor het stallen van fietsen en opbergen van spullen.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte 57 m²
Bouwjaar 1960
C.V. Ketel
Energielabel D
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Nietbewonersclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 291.000 - 322.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 09-07-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 291.000 – 322.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.368/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Madoeralaan 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Proosdijerv. 59 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Proosdijerv. 213 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10370
€
Hypotheeksom € 306000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 227,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 262.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Proosdijerveldweg 229

De WOZ-waarde van Proosdijerveldweg 229 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Proosdijerveldweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Proosdijerveldweg 229.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Proosdijerveldweg 229 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Ede-Veldhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Veldhuizen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.09 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Ede Centrum 1.63 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.68 km · Treinstation
  • Lunteren 5.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Proosdijerveldweg 229 in Ede ligt tussen de 291.000 en 322.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Proosdijerveldweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Proosdijerveldweg 229? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.