Gebroeders van Steenbergenplantsoen 3 6711 XT Ede

Luxueus ingerichte XXL villa met een vrije ligging, grote garage, carport, modern bijgebouw en tuin op het zuiden

Bewoners: “Als huidige eigenaren hebben wij altijd genoten van de royale leefruimte en de praktische opbergmogelijkheden die deze woning biedt. De zonnige tuin op het zuiden, het bos op nog geen minuut lopen en het vele groen rondom zorgen ervoor dat dit voor ons een bijzonder fijne plek is geweest om te wonen.”

"Waar woorden tekortschieten, spreekt de muziek.” Op een prachtige, vrij gelegen plek in de Veluwse Poort staat deze vrijstaande, extra verduurzaamde, luxueus ingerichte villa, die door de verlenging tijdens de bouw vaneen bijzonder groot formaat is geworden en is voorzien van heel veel extra's, drie (mogelijk vier) xl-slaapkamers en een fraai aangelegde tuin.
Met de achtertuin op het zuiden geniet u volop van de zon, terwijl de tuinkamer in het bijgebouw, compleet met houtkachel, de buitenseizoenen verlengt. U heeft de beschikking over een grote keuken, een grote garage en een brede oprit met carport en separate achterom. De kans is bijzonder groot dat deze villa aan veel van uw woonwensen voldoet en misschien wel meer dan dat….

U loopt slechts binnen een paar minuten naar het bos en de Ginkelse Heide, perfect om een heerlijke wandeling te maken of om een rondje te gaan hardlopen. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe intercitystation, liggen vlakbij. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn uitstekend te bereiken. Deze villa staat in een rustige straat, tegenover een plantsoen met prachtige bomen. Een unieke plek!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De prachtige architectuur, met enkele klassieke details, nodigt uit tot een nadere kennismaking. Via de oprit en carport bereikt u de entree, waarna u de woning betreedt via de hal. Hier vindt u de trap met betonlook treden, de toiletruimte en de meterkast. De donkere tegelvloer, met vloerverwarming, ligt op vrijwel de hele begane grond.
In de woon- en eetkamer met aansluitend de keuken wordt u verrast door de ruimte. Bij de erker, met de fijne ochtendzon, ligt het eetgedeelte en vanaf het zitgedeelte heeft u een fraai, vrij zicht op de voortuin en het tegenover gelegen groen in deze heerlijk rustige straat. De luxe keuken kent een fraaie indeling met een groot eiland, een ingebouwde kastenwand en een tweede kastenwand in het achterste deel. Het eiland is niet alleen de plek om te koken; het bevat ook het spoelgedeelte en de hoge tafel biedt een fijne zitplek. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, koffiemachine, koelkast en een vriezer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote garage, met openslaande deuren naar de carport en een ruime bergzolder. Deze garage heeft de afwerking van een bijkeuken, met onder andere een plavuizen vloer, verwarming, een kastenwand en een uitstortgootsteen. Zet u een auto in de garage, dan is er door de grootte ervan nog altijd plek voor de (kinder)fietsen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met twee (voorheen drie) uitermate royale slaapkamers, beide over de hele breedte van het huis. De hoofdslaapkamer, met een inloopkast en balkon, bevindt zich aan de voorzijde. Wat opvalt zijn de prachtige afwerking en de sfeer die deze kamer de beleving van een hotelsuite geven. En het uitzicht… om in te lijsten!
De overloop biedt toegang tot de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer kent een ruimtelijke indeling, versterkt door de lichtinval via het raam in de zijgevel. Het meubel is uitgevoerd met twee wastafels, er hangt een brede spiegel, de hoge kast biedt praktische bergruimte en de inloopdouche is van formaat.
Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd, waarvan een deel in gebruik is als muziekruimte. In deze kamer hangt een airco-unit die kan koelen en verwarmen.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is onder het fraaie, schuine dak met dakkapel ingedeeld met een royale slaapkamer en een multifunctionele ruimte. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en in de multifunctionele ruimte is plek voor de wasapparatuur. En zoekt u, naast drie slaapkamers, een ruime thuiswerkplek? Die is hier aanwezig!

Exterieur:
Deze prachtige villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een volledig automatisch sproeisysteem, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zonnige zuiden. In de voortuin staan drie slanke, hoge bomen en de beukenhaag staat inmiddels vol in het groene blad. Verder ziet u gras, borders met beplanting en een deel van de voortuin is in gebruik als speelplek.
Vanuit de keuken is de speels ingedeelde achtertuin te bereiken, met een terras met elektrisch te bedienen overkapping, gras en een eigen, tweede achterom naar de straat erachter met openbare parkeergelegenheid. Het moderne, L-vormige bijgebouw is verdeeld in een luxe tuinkamer en een berging. De tuinkamer, met glazen schuifwanden en een houtkachel, is een zeer geliefde plek bij de bewoners. Zeker weten dat ook u veel gebruik gaat maken van deze fantastische ruimte!

Bijzonderheden:
- Tijdens de bouw verlengde woning;
- Extra verduurzaming toegepast;
- Zeer royale woon- en eetkamer;
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- Het schilderwerk is in 2025 volledig uitgevoerd;
- Plavuizen vloer met vloerverwarming (begane grond);
- Stadsverwarming;
- 15 zonnepanelen (2020);
- Drie (mogelijk vier) extra grote slaapkamers;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Mooi aangelegde tuin met een uitstekende zonligging;
- Energielabel A+++.

Toon meer Toon minder