Didi Rooslaan 12 6711 XB Ede

Moderne designvilla met 5 (slaap)kamers en 2 badkamers

Bewoners: "In deze gezellige, ruim opgezette wijk – met bos en heide om de hoek – is het elke dag weer fijn thuiskomen in de ruime, lichte en luxe woning en tuin, waar in alle rust kan worden genoten van het gezellig samenzijn met gezin, familie en vrienden."

Met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen is deze duurzame villa in de Veluwse Poort afgebouwd en gestyled tot een droomvilla. Er zijn vijf slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleed- en werkkamer, en twee luxe badkamers. De woonkeuken is het toppunt van luxe en de woonkamer heeft, net als de werkkamer op de begane grond, een maatwerk interieur. Maar er is nog veel meer moois te zien, niet alleen in de villa maar ook in de omringende tuin met een groot zonneterras en een fantastische tuinkamer.

In deze villa komt alles samen: de rust van de natuur, de luxe van een maatwerkinterieur en de warmte van een echt thuis. Van de stoere betonvloer tot de verfijnde tuinkamer, van de royale woonkeuken tot ruime slaapkamers: elk detail is doordacht. Hier woont u niet alleen in een huis, maar in een leefomgeving die inspireert, ontspant en in de nabijheid van de natuur.

U loopt slechts binnen een paar minuten naar het bos en de Ginkelse heide, perfect om een heerlijke wandeling te maken of om een rondje te gaan hardlopen. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en nieuwe intercitystation, liggen vlakbij. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Ede uitstekend te bereiken. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en de wijk is ruim opgezet, met speelgelegenheden voor kinderen, wandelpaden en heel veel groen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De moderne architectuur van deze villa vormt een fraai geheel met de tuin, aangelegd met gevarieerde en merendeels bladhoudende beplanting in verschillende groentinten. Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de entree van dit exclusieve droomhuis.
Strak stucwerk, een stoere betonvloer met vloerverwarming en verdiepinghoge zwarte deuren bepalen de sfeer in de ontvangsthal. Naast de meterkast is het luxe gastentoilet. Eén van de blikvangers is de trap bekleed met eiken naar de eerste verdieping, deels uitgevoerd in zwart.
Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot een berging/bijkeuken met een keukenblok, een spoelbak en een kastenwand. De ingebouwde koel-/vriescombinatie en vaatwasser blijven achter en de wijnkoelkast wordt ter overname aangeboden.
Het hart van de begane grond wordt gevormd door de woonkeuken, met een erker aan de westkant en openslaande deuren naar de achtertuin. Voor een grote eettafel is meer dan genoeg ruimte en de luxe keuken met kook-/spoeleiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, een wijnkoelkast, vaatwasser, koffiemachine, (stoom-)oven, combi-oven en een vriezer en separate koelkast. De Quooker COMBI+ kraan heeft een kokend waterreservoir van 7 liter.
Aan de voorzijde is de fraaie zitkamer, met veel lichtinval vanaf de zuidkant en openslaande deuren naar de tuin. Deze leefruimte is de perfecte plek om naar uw favoriete film of serie te kijken, met genoeg plek om een xxl hoekbank neer te zetten. Het maatwerk wandmeubel met verlichting, kasten, lades en open vakken is van ongekende schoonheid.
Kijkt u liever een ander programma dan de rest van het gezin? Of krijgen de kinderen hun eigen tv-kamer? Aan de achterzijde van de villa is de een multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Ook hier ziet u een stijlvol wandmeubel, met ruimte voor een grote tv en met verdiepingshoge kasten. Deze kamer is geschikt als tv-kamer van de kinderen (of uzelf), als speelkamer en/of werkkamer.

Eerste verdieping:
Op de meer dan 7 meter lange overloop ziet u de trap met vide naar de begane grond en de prachtige trap naar de tweede verdieping. Strak stucwerk, zwarte binnendeuren en een betonvloer met vloerverwarming bepalen de sfeer. Niet alleen op de overloop, maar ook in de slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde, met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, is ingericht als sfeervolle kinderkamer. Op het balkon kunt u onder andere genieten van een heerlijk kopje koffie in de zon. Naast deze kamer is een slaapkamer, die thans als kleed- en werkruimte in gebruik is. De zwarte kledingkasten aan twee kanten, met brede lades en meerdere roedes, blijven achter. Aan de achterzijde is de master bedroom die, omdat er geen kasten hoeven te staan, een hele rustige uitstraling heeft. Vanuit deze kamer heeft u uitzicht op de prachtige tuin.
Vanaf de overloop heeft u verder toegang tot een bergkast, een wasruimte, een toiletruimte en een luxe badkamer. Deze stijlvolle ruimte, met modern sanitair en tegelwerk, is ingedeeld met een bad, inloopdouche en een badmeubel waarop twee sierlijke wastafels staan. Subtiele, fraaie details zijn de designradiator, de kranen en de ronde spiegel met zwarte rand.

Tweede verdieping:
Op de tweede, bovenste verdieping is de beschikbare ruimte optimaal ingedeeld. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer en er is een kleed-/slaapkamer aan de achterzijde. De schuine dakvlakken met hoge nok, de grote ramen en lichte kleuren maken de kamers heel ruimtelijk.
Ook is er een badkamer op deze verdieping, perfect voor uw kind(eren) en logees. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met brede wastafel.

Exterieur:
De villa wordt aan drie kanten omringd door een fraai aangelegde tuin met gevarieerde beplanting, die grotendeels groenblijvend is. Vanuit de woonkeuken en de multifunctionele ruimte heeft u toegang tot de achtertuin met twee terrassen, waarbij het grootste terras de hele dag een plek in de zon biedt. Blikvanger is de tuinkamer met een glazen schuifwand aan twee zijden, waardoor deze ruimte één geheel vormt met de tuin. Ook is er een speelplek in de tuin, in de vorm van een in de grond verzonken trampoline.

Bijzonderheden:
- Stadsverwarming met vloerverwarming in nagenoeg de hele villa;
- Airco op de tweede verdieping en screens aan de zonkant;
- Oprit met laadpaal;
- Stijlvolle tuinkamer, gebouwd in 2020;
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder