Brigadelaan 1, Ede
135 m²
4 kamers
2024
€ 756.980
Hoog in de markt
Onder bod
Elbert Veenendaalhof 42 6711 XG Ede
€ 845.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 714.000 -
841.000
Wonen
130 m2
Balkon
22 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Luxe en gelijkvloers wonen aan de rand van bos en heide
Bent u op zoek naar een royaal, gelijkvloers en duurzaam appartement aan de rand van het bos? In het bijzonder architectonisch vormgegeven gebouw ‘De Verbinding’ kunt u de eigenaar worden van dit fantastische appartement met alle denkbare luxe waaronder drie slaapkamers, een luxe badkamer en een Siematic keuken met alle gewenste apparatuur. De ruime living grenst aan het grote overdekt terras, waar u met vrienden en familie kunt genieten van prachtig panorama uitzichten over de gehele Simon Stevin Kazerne. Uiteraard is het gebouw voorzien van een lift en bij het appartement horen twee privé parkeerplaatsen en een berging in de afgesloten parkeerkelder.
Appartementengebouw 'De Verbinding' is een icoon op het Simon Stevin terrein en is prachtig gesitueerd ten opzichte van de uitgestrekte natuur. Het bos en de Ginkelse Heide is letterlijk uw achtertuin. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en nieuwe intercity station, zijn binnen 'handbereik'. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Ede uitstekend te bereiken.
De architect aan het woord:
Het gebouw wordt getypeerd door fraai afgeronde vormen en vloeiende lijnen, met het park dat langs het gebouw stroomt. Het is ook niet voor niets genomineerd voor ‘Beste gebouw van het jaar 2020’. Bij de ontwikkeling van het project ‘De Verbinding’ is het doel geweest om de bewoners te verbinden met de natuur en het wonen. Dat begint al bij de locatie. Markant, met het bos als achtertuin en vlak bij de Ginkelse heide. Ook is dit doorgevoerd in de architectuur. Het is een toonaangevend object geworden, waarbij vorm en functie op bijzondere wijze samensmelten. Daarnaast is er ook lang nagedacht over de materiaalkeuze, waar rekening is gehouden met de eisen van vandaag de dag én de toekomst. Een schitterende plek als deze komt u maar zelden tegen!
Indeling:
Appartementengebouw:
Het stijlvolle gebouw heeft een fraaie, overdekte entree met de brievenbussen en video-intercom aan de buitenzijde. Eenmaal binnen loopt u naar de hal, waar het trappenhuis en de lift gesitueerd zijn. De afgesloten parkeergarage en de bergingen in het souterrain zijn inpandig te bereiken, ook met de lift.
Appartement:
Met de trap of lift gaat u naar de tweede verdieping, waar u via een fraai afgewerkt inpandig voorportaal de entree van dit fantastische appartement bereikt. Na binnenkomst treft u een ruime hal aan met direct aan de linkerzijde een efficiënte (was)ruimte voorzien van alle gemakken en aansluitingen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een houten Zwitserse Bauwerk vloer. De wanden zijn glad gestuct en vervolgens geschilderd in een lichte kleurstelling.
Aan het einde van de hal loopt u rechtsaf de prachtige living met open keuken in. Het vrije en panoramische uitzicht door de grote ramen is indrukwekkend en verveelt nooit. Een groot deel van de living is ingericht als zitkamer en in combinatie met de keuken en eettafelplaatsing vloeit het samen tot één moderne opstelling.
De ruimtelijk en praktisch opgestelde Siematic keuken biedt veel opberg- en werkruimte en is voorzien van high-end Miele en Liebherr inbouw apparatuur, waaronder een inductie-kookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven, warmhoudlade, afwasmachine, Quooker, koffiemachine en wijnklimaatkast.
Het appartement is in opdracht van de eigenaren efficiënter ingedeeld. Met als resultaat dat de badkamer “ensuite” aanzienlijk ruimer is. Eén van de oorspronkelijke drie slaapkamers is nu ingericht als “ensuite walk in closet” met een op maat gemaakt interieur, welke grenst aan de master bedroom.
De master bedroom is met recht master te noemen en meer dan hotelchique ingericht. Vanuit de tweede slaapkamer, aan de andere zijde van het appartement, kijkt u naar de prachtig onderhouden binnentuin met schitterende beplanting.
De grote badkamer is ruimtelijk ingedeeld met een Duravit ligbad op een centrale plek. Achter de met fraai ingelegde stenen badwand, bevindt zich een ruime inloop-regendouche en een tweede afgeschermd toilet.
De badkamer is verder voorzien van een groot wastafelmeubel met lade, grote spiegel met verlichting en twee badkamer opbergmeubels. In de hal bevindt zich een tweede toilet met fonteintje.
De gebruikte beige/grijze kleurstelling door het hele appartement in combinatie met de stalen en-suite taatsdeuren sluit naadloos aan bij de minimalistische kleurtrends van 2024. In deze moderne inrichting, waarbij ook alle luxe deuren voorzien zijn van exclusieve magneetsluitingen, dragen warme contrasten bij aan het gevoel van comfort en gastvrijheid.
Exterieur:
In de ronding aan de voorzijde van het appartement bevindt zich het grote overdekte terras/balkon, te bereiken vanuit de living. Het houten plafond en duurzame vloerdelen zorgen voor een fantastische ambiance, waar u met meerdere mensen kunt genieten van het buitenleven. Het uitzicht op het vele groen en op de luxe vrijstaande woningen in de wijk is prachtig. En als de zon ondergaat en de lucht elke dag weer een nieuw kleurenpalet toont, zult u genieten met een hoofdletter G.
Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerd appartement met energielabel A;
- Aluminium kozijnen en deuren, voorzien van HR++ glas;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, is gasloos en aangesloten op het warmtenet;
- Gehele appartement is voorzien van een professioneel lichtplan;
- In iedere ruimte is de temperatuur gescheiden in te stellen;
- Alle ruimtes en slaapkamers zijn voorzien van UTP Internet / en TV-aansluitingen;
- Woonkamer is voorzien van meerdere TV-aansluitingen waardoor verschillende opstellingen mogelijk zijn;
- Twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage, voorzien van een laadstation;
- Parkeerkelder is voorzien van zeven extra bezoekersparkeerplaatsen;
- Gebouw is voorzien van zonnepanelen;
- Het gehele appartement is voorzien van raamhorren en aan de westzijde van elektrische screens;
- VvE bijdrage € 215,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 845.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.500
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 215 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elbert Veenendaalhof 42 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 714.000 -
841.000
+4.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 845.000
€ 6.500/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elbert Veenendaalhof 42 in Ede ligt tussen de 714.000 en 841.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 845.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elbert Veenendaalhof 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elbert Veenendaalhof 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elbert Veenendaalhof 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Elbert Veenendaalhof 42 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elbert Veenendaalhof 42 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 1,36 km |
| Centrum | 2,82 km |
| Snelweg afrit | 4,97 km |
| Supermarkt | 2,77 km |
| Kinderopvang | 1,33 km |
| Basisonderwijs | 1,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elbert Veenendaalhof 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elbert Veenendaalhof 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elbert Veenendaalhof 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elbert Veenendaalhof 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus