Telefoonweg 23, Ede
82 m²
3 kamers
1998
€ 398.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Lange Akkers 35 6711 TK Ede
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
494.000
Wonen
108 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie locatie in de wijk "Op den Berg" bieden wij aan een uiterst verzorgd 4-KAMER-HOEK-APPARTEMENT. Deze is gelegen op de begane grond en heeft een royale TUIN gelegen op het ZUIDWESTEN en een BERGING.
De woning is gelegen in de Componistenbuurt. Een geliefde wijk in Ede waarbij je veel groen rondom hebt en met enkele minuten loopafstand het Edese bos en de Ginkelse heide bereikt. Qua infrastructuur is de woning gunstig gelegen, nabij de snelwegen A12 en A30 via de N224. Bij het Intercitystation Ede-Wageningen ben je zo op de fiets. Via Intercitystation Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. Onderaan de berg is het centrum van Ede gelegen, waar alle benodigde faciliteiten te vinden zijn.
Indeling
Via de afgesloten entree met intercom installatie is het hoofdgebouw te betreden. Het appartement is op de begane grond gelegen. Het complex is ruim opgezet en maakt een uitnodigende en verzorgde indruk.
Bij binnenkomst in het appartement is er vanuit de lange gang toegang tot bijna alle vertrekken.
In de hal bevindt zich de toiletruimte met fonteintje en de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar).
De ruime en lichte woonkamer is 37 m² groot en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Vanuit de kamer is de heerlijke zonnige tuin bereikbaar, deze is op het zuidwesten gelegen. Doordat het een hoek appartement betreft beschikt dit appartement over een extra grote tuin met fraai uitzicht en een achterom.
De dichte woonkeuken is voorzien van een nette inbouwkeuken en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er toegang tot de inpandige berging met CV ketel opstelplaats (Remaha, 2023) en wasmachine aansluiting. Via een deur is het kleine terras bereikbaar. Tevens is er bij het keukenraam aan de zuidzijde een handbediend screen aanwezig.
De drie slaapkamers zijn allen recht opgetrokken en de wanden zijn afgewerkt met muurverf wandafwerking en dubbel glas. Tevens zijn deze slaapkamers aan de koele noordzijde gelegen.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.
Afmetingen
Woonkamer: 6.84 x 5.46 = 37.3 m²
Keuken: circa 16.1 m²
Badkamer: 1.78 x 1.91 = 3.4 m²
Slaapkamer 1: 4.77 x 3.08 = 14.7 m²
Slaapkamer 2: 4.14 x 2.40 = 9.9 m²
Slaapkamer 3: 2.96 x 1.99 = 5.9 m²
Badkamer: 1.78 x 1.91 = 3.4 m²
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 386 m³
Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel Remeha, 2023
Warmwater: CV-ketel Remeha, 2023
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1986
Tuinligging: Zuidwesten
Aanvaarding: In overleg
Extra's
+ Appartement op begane grond;
+ Ruime woonkamer van 37 m²;
+ Grote tuin aanwezig gelegen op het zuidwesten;
+ Drie slaapkamers;
+ Woonkeuken met toegang tot balkon;
+ Praktische berging op het terras aanwezig;
+ Servicekosten bedragen €244,39 per maand;
+ Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Akkers 35 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 427.000 -
494.000
+13.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.241/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Akkers 35 in Ede ligt tussen de 427.000 en 494.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Akkers 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Akkers 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
26-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lange Akkers 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lange Akkers 35 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Akkers 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 4,66 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.953
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Akkers 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Akkers 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Akkers 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lange Akkers 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus