6711 RN Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Berkenlaan in Ede ligt dit prachtige en royale herenhuis. Berkenlaan 20 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Berkenlaan 20 is gelegen in de gezellige buurt Ede-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenlaan 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Berkenlaan 20 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenlaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Anna van Bu. 15
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Diedenweg 67
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Akulaan 40
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Brigadelaan 34
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Ariënsweg 11
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Irenelaan 41
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Verlengde P. 42
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Generaal Ch. 16
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 799.000
Akulaan 54
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Van Regtere. 18
186 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Berkenlaan 20 nu tussen € 796.000 en € 925.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenlaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
