Voerakker 164, Ede
124 m²
4 kamers
1975
€ 445.000
Redelijke vraagprijs
Infanterielaan 13 6711 LS Ede
€ 385.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
260.000
Wonen
76 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inmiddels is 70% van de woningen verkocht!
Iedere donderdagmiddag tussen 13:00 en 15:00 uur bent u van harte welkom om vrijblijvend langs te komen bij de bouwkeet op locatie. Onze makelaars zijn dan aanwezig om u alle informatie te geven. De koffie staat klaar!
Deze woning betreft type Berk binnen het nieuwbouwproject Parc Clinckenbergh.
Berk 'Een ruim appartement gelegen aan de rustige Van Heutszlaan'
Dit type appartement is aan de west- en oostkant gelegen op vier verdiepingen nabij de hoofdentree en de lift. Rustig gelegen, maar wel met de beleving van de Van Heutszlaan. De ruime hal biedt de mogelijkheid voor een garderobe en extra kastruimte. De handig indeelbare woonkamer van ca. 32 m² biedt de mogelijkheid voor een grote keuken met kookeiland. Het appartement heeft daarnaast twee ruime slaapkamers waarbij in de hoofdslaapkamer de mogelijkheid heeft voor het plaatsen van een grote kastenwand. Verder heeft de woning een eigen parkeerplaats (€ 19.500,- von) welke los bijgekocht dient te worden (verplichte afname).
ZORGELOOS WONEN IN PARC CLINCKENBERGH
Het voormalig zorgcentrum aan de Klinkenbergerweg in Ede gaat plaats maken voor woonruimte onder de naam Parc Clinckenbergh. Na de sloop van het zorgcentrum De Klinkenberg verrijzen er twee nieuwe gebouwen. In het eerste gebouw worden 78 koopappartementen ondergebracht. In het tweede gebouw komen 40 huurappartementen voor senioren. Deze worden door Woonzorg Nederland verhuurd.
DE LOCATIE
De Gemeente Ede ligt in de provincie Gelderland, centraal in Nederland. In en rondom Ede is veel natuur te vinden. Het Nationale Park De Hoge Veluwe (5.400 hectare) is voor bijna iedereen in Nederland bekend. Hier kunt u fietsen, wandelen en genieten van de natuur. Ook de Ginkelse Heide is een prachtig natuurgebied wat zeer de moeite waard is.
Ook cultuur, musea, horeca en winkels zijn goed vertegenwoordigd in Ede. Ede biedt een brede variatie aan cafe’s, restaurants, lunchrooms en heeft een eigen bioscoop. U kunt in de omgeving ook goed kamperen, overnachten in een B&B of een vakantiewoning huren op een bungalowpark op de Veluwe.
Ede is met de auto gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A12 of A30. Met de trein is Ede goed bereikbaar vanaf Arnhem (10 minuten), Utrecht (25 minuten) en Amersfoort (35 minuten).
HET PROJECT
Er wordt optimaal gebruik gemaakt van het bestaande groen op de huidige locatie, waardoor u in Parc Clinckenbergh in een parkachtige setting gaat wonen. Omdat de meeste bomen op het terrein worden gehandhaafd komt dit ten goede aan de flora en fauna. De appartementen krijgen een mooie architectuur die goed aansluit op de groene omgeving.
In het koopgebouw worden 78 luxe appartementen gerealiseerd vanaf 39 m² tot en met 130 m². Aan de westzijde van het gebouw kunt u heerlijk genieten van de avondzon. Hier heeft u zowel uitzicht op het groen als op de levendige omgeving van de Klinkenbergerweg en de Eikenlaan. De appartementen aan de oostzijde van het complex. Verder worden de appartementen gekenmerkt door veel daglichttoetreding. Het parkeren voor de bewoners wordt onder de gebouwen opgelost, waardoor dit aan het zicht wordt onttrokken. Een parkeerplaats wordt tegen een meerprijs aangeboden. Er geldt een verplichte afname van de toegewezen parkeerplaats.
BIJZONDERHEDEN
- Centrale locatie vlakbij centrum met alle voorzieningen;
- Wonen in een parkachtige setting;
- Twee- en driekamerappartementen;
- Luxe sanitair;
- Op korte afstand van het bos en station.
Wenst u meer informatie over dit project, neem dan vrijblijvend contact op met één van de makelaarskantoren en wij helpen u graag verder. Ook voor een gratis financieel advies gesprek kunt u contact met ons opnemen. Om goed op de hoogte te blijven verwijzen wij u ook graag naar de projectwebsite.
DISCLAIMER
De informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrek door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De ontwikkelaar is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen geven geen recht tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten. Bovenstaand adres is indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.066
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Infanterielaan 13 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 236.000 -
260.000
+14.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 5.066/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Infanterielaan 13 in Ede ligt tussen de 236.000 en 260.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Infanterielaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Infanterielaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2023
Te koop
€ 385.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Infanterielaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Infanterielaan 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Infanterielaan 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,81 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 3,16 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.713
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Infanterielaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Infanterielaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Infanterielaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Infanterielaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus