Hessenweg 33, Ede
159 m²
845 m² perceel
6 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
van Borsselelaan 39 6711 JT Ede
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
880.000
Wonen
147 m2
Perceel
566 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Op loopafstand vindt u het Openluchttheater Ede, de tennisclub ETC en verschillende basisscholen. Het bruisende centrum van Ede, met een uitgebreid scala aan winkels en horecagelegenheden, is slechts enkele minuten fietsen verwijderd. Natuurliefhebbers zullen ook blij zijn om te weten dat het Edese bos en de Heide in de buurt zijn. Bovendien zijn het Intercity station Ede-Wageningen en de snelwegen A12/A30 binnen enkele minuten te bereiken.
Laten we eens naar de indeling van de woning kijken:
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, een gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan drie zijden. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de straat. Dubbele openslaande deuren leiden naar de zijtuin, een prachtige houtkachel voegt sfeer toe aan de ruimte.
De keuken, voorzien van een ruime U-opstelling en hoogwaardige apparatuur, ligt centraal in het huis. Het aanrechtblad is gemaakt van graniet en de kastjes hebben een neutrale lichte kleur. Via de keuken heeft u toegang tot een praktische kelder.
Achter de keuken bevinden zich de ruime eet- en tweede woonkamer, die voorzien is van vloerverwarming. Een glazen harmonicadeur in de eet- en tweede woonkamer kan volledig worden weggevouwen, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen deze ruimtes en de achtertuin. Bij mooi weer lijkt het alsof de eet- en tweede woonkamer heel fraai overlopen in de achtertuin, wat uw zomerdagen nog aangenamer maakt. Hier vindt u ook een handig meubelstuk met opbergruimte en een bureau.
De bijkeuken met wasmachineaansluiting, gootsteen, Cv-ketel en een deur naar de achtertuin completeert de begane grond.
Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, wastafelmeubel en airconditioning. De tweede en derde slaapkamers aan de voorzijde hebben beide wastafelmeubels en extra dakramen voor veel natuurlijk licht. De vierde slaapkamer is voorzien van een vast bureau.
De slim ingedeelde badkamer biedt ruimte voor een bad, douche, toilet en wastafelmeubel.
De achtertuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime veranda, die zorgt voor een speelse indeling. De hoge bomen in de omgeving creëren een parkachtige sfeer. Dankzij de ligging en de grootte van de tuin kunt u de hele dag genieten van zowel zon als schaduw, afhankelijk van uw voorkeur.
De diepe oprit aan de zijkant van de woning biedt voldoende ruimte om meerdere auto's achter elkaar te parkeren, en er is ook een vrijstaande houten berging aanwezig.
* Energielabel C
* Oplevering in overleg
Dit is uw kans om een prachtige woning te bemachtigen op een fantastische locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet, want deze woning zal snel de aandacht trekken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.782
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 566 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- EDE K 8938
- Oppervlakte 566m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Borsselelaan 39 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 808.000 -
880.000
+14.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 5.782/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Borsselelaan 39 in Ede ligt tussen de 808.000 en 880.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Borsselelaan 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Borsselelaan 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-01-2024
Te koop
€ 850.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Borsselelaan 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Borsselelaan 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 3,83 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.713
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Borsselelaan 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Borsselelaan 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Borsselelaan 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Borsselelaan 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus