Obrechtlaan 6 6711 EL Ede
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
384.000
Wonen
103 m2
Balkon
18 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie in de Componistenbuurt gelegen ruim bemeten maisonette met berging in de onderbouw en maar liefst 4 slaapkamers. Het appartement heeft een groot terras (ca. 18 m²) op het oosten en zuiden en is gelegen op loopafstand van het bos en de Ginkelse heide maar ook het centrum van Ede, de uitvalswegen naar de snelwegen A12, A50 en A30, zijn dichtbij.
De maisonnette is gelegen in een kleinschalig complex, met parkeren naast het complex. Het is tot rust komen op uw eigen terras, maar ook bent u binnen enkele minuten in het bos om een heerlijke wandeling te maken.
Vanuit de woonkamer en vanaf het terras heeft u een prachtig vrij uitzicht, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en mooi wegkijkt.
Eerste woonlaag
Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje (vernieuwd in 2018), trapopgang naar de verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de ruime keuken. De lichte woonkamer met een oppervlakte van circa 27 m² is royaal en heeft aan de voorzijde toegang tot een groot zonnig dakterras. De gesloten keuken is vernieuwd in 2018 en is voorzien van inbouwapparatuur.
Tweede woonlaag
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Berging:
In de onderbouw is een extra grote berging van circa 8 m2. Praktisch is de gezamenlijke fietsenberging.
Bijzonderheden:
Kunststof kozijnen met dubbel glas, de bovenste laag laat los en dit kan opgelost worden door de kozijnen opnieuw te wrappen. De VVE heeft een offerte liggen voor €8.000,- per woning.
Goede ligging met ruim uitzicht over park
Berging in de onderbouw
Nieuwe CV-ketel bouwjaar 2018
Gemoderniseerd in 2018
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.155
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Obrechtlaan 6 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 326.000 -
384.000
+13.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.155/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Obrechtlaan 6 in Ede ligt tussen de 326.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Obrechtlaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Obrechtlaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
02-04-2018
Verkocht
10-03-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Obrechtlaan 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,57 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,37 km |
Snelweg afrit | 4,38 km |
Supermarkt | 1,30 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.953
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Obrechtlaan 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus