In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westervesting 15 Edam is

€ 550.000 - 639.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Westervesting 15 1135 WD Edam

81m²

315m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westervesting in Edam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Westervesting 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Westervesting. Als we naar het perceel kijken is dit 41.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Westervesting 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westervesting 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.000 – 639.000
Woningwaarde
+4.62%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 406,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 866,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Westervesting 15

De WOZ-waarde van Westervesting 15 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westervesting en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westervesting 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 633.849
  • Woningwaarde jaartrend +5.23%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 8.75km - Treinstation
Purmerend 10.22km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 12.46km - Treinstation
Scholen
De Nieuwe School Basisschool 0.82km - School
Openbare Basisschool De Piramide 1.13km - School
Oecumenische Basisschool De Trimaran 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westervesting 15 1135 WD Edam

81m²

315m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westervesting 15 in Edam ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westervesting. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westervesting 15? Bekijk het complete waarderapport.