Volendammerpad 3 1135 VR Edam
Over deze woning
-
142 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.538) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.546/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een heerlijk comfortabel woonhuis met een riant sfeervol en fraai achtererf gelegen aan een waterpartij. Hier kunt u lekker loungen, relaxen en genieten van het buitenleven met een zonnige tuin gelegen op het zuid-westen.
Uitstekende ligging en pittoreske omgeving dicht bij alle voorzieningen. Wonen aan het Volendammerpad is wonen in een rustige en leuke straat op een steenworp van het oude centrum van Edam. Via de historische landweg wandelt of fietst u binnen no-time naar Volendam.
Op loopafstand van de woning treft u een overzichtelijk centrum dat een ruim aanbod biedt aan goed gespecialiseerde winkels, gezellige terrasjes en een keur aan bezienswaardigheden. Daarnaast kent Edam een veelzijdigheid aan verenigingen, heeft een eigen jachthaven aan het IJsselmeer, ANWB fietsroutes, en op loopafstand van openbaar vervoer, busverbinding naar Amsterdam (binnen 30 minuten in centrum Amsterdam), metro Amsterdam Noord-Zuidlijn, Hoorn en Purmerend.
Edam is een historische stad met een rijk verleden. Graaf Willem V van Holland verleende Edam in 1357 stadsrechten. Nog steeds vind u hier een waanzinnig middeleeuws decor van grachtenpanden, herenhuizen, pakhuizen en pittoreske straatjes en grachtjes, alsof de tijd heeft stilgestaan!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet, kastruimte, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van stijlvolle afwerking en uitbouw met openslaande tuindeuren naar het fraai aangelegde achtererf/terras, een nieuwe moderne open keuken uitgerust kookeiland en luxe inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, ruime wasruimte, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel en douche.
Tweede verdieping: via vaste trap de 2e verdieping met een een ruime slaapkamer.
Aan de zijkant vind u een praktische schuur voor stallen van fietsen, tuingereedschap e.d. De schuur is zowel via de voorzijde als het achtererf bereikbaar.
Is uw interesse in deze prachtige woning gewekt? Bel, mail of Whatsapp RC Makelaars voor meer info of het inplannen van een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.538
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Volendammerpad 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Volendammerpad 3 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Volendammerpad 3 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volendammerpad en 4.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Volendammerpad 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 633.849
- Woningwaarde jaartrend +5.23%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Volendammerpad 3 in Edam ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volendammerpad. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Volendammerpad 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.