1135 VL Edam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nieuwehaven in Edam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nieuwehaven 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Nieuwehaven 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwehaven 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Nieuwehaven 51 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwehaven en 11.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwehaven 51. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwehaven 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Nieuwehaven 20
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Grote Kerks. 48
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Groot Weste. 19
67 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Gaffelstraat 19
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 510.000
Wijngaardsg. 8
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
St Vincenti. 3
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Sijmen Mols. 9
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Grote Kerks. 33
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Prinsenstra. 9
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Molenweg 4
74 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nieuwehaven 51 in Edam ligt tussen € 370.000 en € 430.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nieuwehaven 51 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
