1135 RC Edam
Zeedijk 2
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
Gelegen aan de Zeedijk in Edam ligt deze unieke en riante woning. Zeedijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1320 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 228.4% groter dan het gemiddelde.
Zeedijk 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.998.000 - 5.809.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 1320 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeedijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Zeedijk 2 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 86.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zeedijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 2.250.000
Bangert 61
580 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.850.000
C.N. Appels. 18
550 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 2.920.000
Jisperweg 2
632 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meentweg 18
663 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 4.575.000
Kooltjespad 14
588 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 4.650.000
Prinsengrac. 278
772 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.795.000
Amersfoorts. 55
717 m² · 17 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Eilandweg 7
582 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.650.000
Westdijk 5
553 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Dorpsstraat 22
600 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Edam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Purmerend Overwhere 12.12 km · Treinstation
-
Purmerend 13.57 km · Treinstation
-
Hoorn 14.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 622.971
- Waardetrend afgelopen jaar +2.52%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zeedijk 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Edam schatten we de waarde van Zeedijk 2 nu tussen € 4.998.000 en € 5.809.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Edam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zeedijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.