Persijnstraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer en houten zoldervloer en energielabel C. De woning dient te worden gemoderniseerd!
Edam is gelegen op slechts 25 autominuten van Amsterdam vandaan en biedt tevens een perfect busverbinding naar het centraal station. De woning is gelegen op loopafstand van meerdere voorzieningen zoals de bushalte, supermarkt, scholen, winkels, horecagelegenheden en het centrum.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping en deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. L- vormige woonkamer met zijraam en loopdeur naar de achtertuin. Afgesloten keuken in de aanbouw voorzien van een eenvoudig keukenblok en vervolgens de garage/ berging met loopdeur naar de voortuin en handmatige overheaddeur.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een dakterras. De deels betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet met staand closet.
Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte alwaar de cv- ketel (Intergas 2023) en de vierde slaapkamer met dakkapel.
In de achtertuin met veel privacy is het in de zomer heerlijk toeven tot laat in de avond!
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning?
Bel Steur makelaars om een bezichtiging in te plannen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 495.000
-
13-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-06-2026 · Steur Makelaars o.g.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Paulus Piet. 16 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Pieter Clae. 8 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Pieter Clae. 5 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Persijnstraat 13 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Persijnstraat en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Persijnstraat 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 11.04 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- Purmerend Overwhere 8.83 km · Treinstation
- Purmerend 10.23 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 12.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Persijnstraat 13 in Edam ligt tussen de 482.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Persijnstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Persijnstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.