1135 GW Edam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dirrick Gerritszstraat in Edam ligt deze bijzondere en ruime woning. Dirrick Gerritszstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde.
Dirrick Gerritszstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dirrick Gerritszstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Dirrick Gerritszstraat 9 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirrick Gerritszstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dirrick Gerritszstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirrick Gerritszstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 489.000
Logger 44
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Bouwen Loen. 3
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Jan Schrive. 24
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Martin Monn. 9
139 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Cornelis Do. 20
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Sijmen Groo. 5
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000 k.k.
Hendric Dir. 4
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Groot Weste. 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Wogmeerstra. 12
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Burgemeeste. 15
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Edam schatten we de waarde van Dirrick Gerritszstraat 9 nu tussen € 541.000 en € 629.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirrick Gerritszstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
