Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Klein Westerbuiten in Edam ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Klein Westerbuiten 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 525 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.080 m2. De woning is gebouwd in 1850, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klein Westerbuiten. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Klein Westerbuiten 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.080 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Klein Westerbuiten 22 is 1.280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Westerbuiten en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Westerbuiten 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Klein Westerbuiten 22 in Edam ligt tussen de 1.267.000 en 1.473.000 euro. Deze waarde is 70.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klein Westerbuiten. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klein Westerbuiten 22? Bekijk het complete waarderapport.
