Woningwaarde van Baandervesting 79 Edam is
€ 405.000 - 471.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baandervesting in Edam ligt deze karakteristieke woning. Baandervesting 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde.
Baandervesting 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baandervesting 79 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Baandervesting 79 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baandervesting en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baandervesting 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 622.598
- Woningwaarde jaartrend +4.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baandervesting 79 in Edam ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baandervesting. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baandervesting 79? Bekijk het complete waarderapport.