In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klompenstraat 7 Eckelrade is

€ 442.000 - 513.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Klompenstraat 7 6251 NE Eckelrade

108m²

1.025m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 mei 2025

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klompenstraat in Eckelrade ligt deze bijzondere eengezinswoning. Klompenstraat 7 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.025 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Eckelrade, dat kan zeker in deze buurt. Klompenstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Sint Geertruid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eckelrade, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 1025 m2
  • Inhoud 498 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 792m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klompenstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.025 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 442.000 – 513.000
Woningwaarde
+13.3%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13790
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Klompenstraat 7

De WOZ-waarde van Klompenstraat 7 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klompenstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Klompenstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.466
  • Woningwaarde jaartrend +6.25%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 6.35km - Treinstation
Eijsden 7.41km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 8.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Gertrudis 1.45km - School
RK Basisschool De Keerkring 2.16km - School
Basisschool Sint Martinus 4.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Klompenstraat 7 6251 NE Eckelrade

108m²

1.025m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klompenstraat 7 in Eckelrade ligt tussen de 442.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Klompenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klompenstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.