Nog niet te koop

Dorpsstraat 142 6251 ND Eckelrade

Realistische woningwaarde € 488.000 - 496.000 Let op, groot perceel
Wonen 98 m2
Perceel 2.312 m2
Bouwjaar 1965

Gelegen aan de Dorpsstraat in Eckelrade ligt deze unieke woning. Dorpsstraat 142 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.312 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Eckelrade, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 142 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Sint Geertruid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Eckelrade, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 2312 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Dorpsstraat 142 in Eckelrade

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.312 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 488.000 - 496.000
+6.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 142 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Dorpsstraat 142

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 142 is 291.000 euro. Dit is 35.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 142.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.886
  • Woningwaarde jaartrend +17.64%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Randwyck 7.23km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 7.72km - Treinstation
Eijsden 8.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Gertrudis 1.31km - School
RK Basisschool De Keerkring 2.2km - School
Katholieke basisschool de Den 3.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 142.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianaweg 37
Julianaweg 37 Sint Geertruid
56%
116 m² +18 m²
1200 m² -1112 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Herkenrade 8
Herkenrade 8 Sint Geertruid
43%
155 m² +57 m²
1725 m² -587 m²
vrijstaande woning
€ 565.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 2 recent verkochte woningen Bekijk alle 2 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 142 in Eckelrade ligt tussen de 488.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 142? Bekijk het complete waarderapport.