4024 JP Eck en Wiel
Homoetsedreef 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Homoetsedreef in Eck en Wiel ligt dit karakteristieke appartement. Homoetsedreef 10 heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Homoetsedreef.
Rustig wonen in Eck en Wiel, dan is dit de buurt die je zoekt. Homoetsedreef 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Maurik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eck en Wiel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 389.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 78 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Homoetsedreef 10 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Homoetsedreef en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Homoetsedreef 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Homoetsedreef 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Prinses Bea. 64-6
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 289.000
Prinses Bea. 64-12
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 309.000
Prinses Bea. 64-9
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Prinses Bea. 64-18
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 34-B
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Dorpsplein 5
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 298.000
Dorpsplein 7-A
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Dorpsplein 7
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 285.000
Esdoornstra. 29
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 275.000
Prinses Mar. 53
71 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maurik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.45 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.55 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Tiel 8.06 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 11.19 km · Treinstation
-
Veenendaal West 12.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.966
- Waardetrend afgelopen jaar +5.48%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Homoetsedreef 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eck en Wiel schatten we de waarde van Homoetsedreef 10 nu tussen € 389.000 en € 434.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Eck en Wiel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Homoetsedreef 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.