4024 JC Eck en Wiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Klaproosstraat in Eck en Wiel ligt deze bijzonderehoekwoning. Klaproosstraat 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klaproosstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Eck en Wiel, dat kan zeker in deze buurt. Klaproosstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Maurik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eck en Wiel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klaproosstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Klaproosstraat 5 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproosstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproosstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klaproosstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Buitenweg 12
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Ibisstraat 2
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Het Woud 13
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Kermenstein 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tureluur 49
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Jan van Goo. 1
102 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Korenbloems. 3
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Tabaksland 59
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Woudstraat 5
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kermenstein 52
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eck en Wiel schatten we de waarde van Klaproosstraat 5 nu tussen € 316.000 en € 368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klaproosstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
