8539 RW Echtenerbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Het Trek in Echtenerbrug ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Het Trek 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Trek.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Echtenerbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Het Trek 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Echtenerbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Echtenerbrug, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Trek 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Het Trek 9 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Trek en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Het Trek 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Trek 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 379.500
Kromme Warr. 43
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Het Trek 12
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Duimstraat 39
108 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
It Sein 24
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Molenstelle 7
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
De Grie 3
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 229.000
De Roede 18
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Duimstraat 43
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Marwei 36
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 245.000
Harmen Jans. 23
88 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Echtenerbrug schatten we de waarde van Het Trek 9 nu tussen € 387.000 en € 450.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Trek 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
