8537 SK Echten · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
475 m² wonen · 1.235 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1933 · Energielabel B
€ 975.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Middenvaart in Echten ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Middenvaart 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 475 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.235 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 427.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Echten, dat kan zeker in deze buurt. Middenvaart 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Echten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Echten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en zes aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Middenvaart 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Middenvaart 3 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 219.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenvaart en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Middenvaart 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middenvaart 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2022
€ 325.000
Hoofdweg 3
240 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Herenweg 112
211 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 895.000
Jetze Velds. 43
420 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 850.000
de Kempenae. 17
278 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 1.150.000
Menso Poppi. 48-A
320 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 878.000
Kromme Warr. 42
245 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 925.000
De Ekkers 17
246 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
Jousterweg 6
224 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.125.000
Meerkoet 22
233 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 695.000
De Ekkers 18
253 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Echten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Middenvaart 3 op € 975.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middenvaart 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)