Hubertusstraat 80, Echt
98 m²
240 m² perceel
5 kamers
€ 227.000
Laag in de markt
Dijkveldstraat 31 6102 VP Echt
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
305.000
Wonen
101 m2
Perceel
365 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Belangrijke informatie:
Kandidaten kunnen reageren tot dinsdag 2 april aanstaande, pas na deze datum wordt contact met u opgenomen.
U kunt uw interesse kenbaar maken door via Huispedia het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze website in te vullen. De kandidaten die binnen de reactietermijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund. Mocht er geen koper zijn na de bezichtigingen, dan nodigen we de kandidaten uit die na de uiterste reactietermijn hebben gereageerd. Het kan dus voorkomen dat de reactietermijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie. Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester krijgen voorrang.
In een rustige woonomgeving in Slek ligt deze twee-onder-een-kapwoning met een woonkamer, ruime tuinkamer, gesloten keuken, provisiekelder, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en een bergzolder. Het perceel is aangelegd met een voortuin, achtertuin en een oprit naar de garage met twee bergingen. Aan (berg)ruimte geen gebrek.
Indeling:
De hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de doorzon woonkamer en de gesloten keuken met provisiekelder. De ruime keuken is voorzien van een muurkast en ingericht met een nette keukenopstelling. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. De aangrenzende tuinkamer biedt een fraaie uitkijk op de achtertuin.
De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, badkamer en drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een muurkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel.
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier hangen de cv-ketel (Intergas, hr), het ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen.
De woning ligt op een royaal perceel en is aangelegd met een voortuin, achtertuin en een oprit naar de garage met twee aangrenzende bergingen. De oprit en de garage bieden ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De voortuin is aangelegd met een grindborder. De geheel omheinde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en eveneens voorzien van een grindborder. Door de ligging op het zuidoosten, geniet u van veel zon in uw achtertuin.
Ter informatie:
- Houten kozijnen met hr++ beglazing, m.u.v. de tuinkamer (enkele beglazing).
- Ziudwestgevel geïmpregneerd
- CO2 gestuurde ventilatie
- Draai-/kiepramen.
- Rookkanaal aanwezig.
- 8 zonnepanelen.
- Slek kent een rijk verenigingsleven en er is een basisschool.
De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.475
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Inhoud 446 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkveldstraat 31 in Echt
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 257.000 -
305.000
+9.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.475/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkveldstraat 31 in Echt ligt tussen de 257.000 en 305.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkveldstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkveldstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Echt-Susteren
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Echt-Susteren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkveldstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Echt-Susteren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkveldstraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 3,65 km |
| Supermarkt | 1,16 km |
| Kinderopvang | 1,00 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 348.230
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkveldstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkveldstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkveldstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dijkveldstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus