In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nije Hoarnstleane 2 Eastermar is

€ 271.000 - 315.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Nije Hoarnstleane 2 9261 ZG Eastermar

78m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nije Hoarnstleane in Eastermar ligt dit unieke appartement. Nije Hoarnstleane 2 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Eastermar, dan ben je hier aan het juiste adres. Nije Hoarnstleane 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Eastermar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eastermar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nije Hoarnstleane 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 271.000 – 315.000
Woningwaarde
+1.18%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10110
Hypotheeksom € 293000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 443,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Nije Hoarnstleane 2

De WOZ-waarde van Nije Hoarnstleane 2 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 119.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nije Hoarnstleane en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nije Hoarnstleane 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nije Hoarnstleane 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.251
  • Woningwaarde jaartrend -0.94%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 8.78km - Treinstation
Feanwâlden 10.6km - Treinstation
Buitenpost 12.89km - Treinstation
Scholen
De Balsemyn 0.15km - School
De Bolster 0.23km - School
Christelijke Basisschool De Gielguorde 3.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Nije Hoarnstleane 2 9261 ZG Eastermar

78m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nije Hoarnstleane 2 in Eastermar ligt tussen de 271.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nije Hoarnstleane. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nije Hoarnstleane 2? Bekijk het complete waarderapport.