Tuorrebout 112
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct van alle gemakken bent voorzien. Via de openslaande deuren stap je het balkon op, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon en het vrije uitzicht.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De complete badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een dubbele wastafel.
Ook op technisch vlak is het appartement comfortabel. Dankzij de mechanische ventilatie, de WTW-installatie en de cv-ketel uit 2020 woon je hier energiezuinig en comfortabel.
Een fijne woonomgeving
Het appartement ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van het gezellige centrum van Burgum. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten.
Daarnaast staat Burgum bekend om de prachtige groene omgeving. Voor een wandeling, fietstocht of een dagje recreëren liggen de Burgumer Mar, natuurgebied De Alde Feanen en de uitgestrekte Friese natuur binnen handbereik.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via De Centrale As (N356) zijn Leeuwarden, Drachten en de A7 snel bereikbaar. Zo woon je rustig, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij zijn.
Indeling
Via de ruime hal bereik je het toilet, de meterkast, de stookruimte/berging, de badkamer en de slaapkamer. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon, waar je vrijwel de hele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten.
De extra kamer naast de woonkamer is multifunctioneel en leent zich uitstekend als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte.
In de onderbouw beschik je over een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 89 m²;
Gelegen op de eerste verdieping;
Royaal balkon met vrij uitzicht (controleer: één of twee balkons);
Lichte woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur;
Extra kamer geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer;
Complete badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel;
Lift aanwezig;
Eigen berging in de onderbouw;
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
Mechanische ventilatie en WTW-installatie;
Cv-ketel uit 2020 (eigendom, onderhoud via VvE);
Energielabel C;
VvE-bijdrage: € 167,= per maand;
Oplevering in overleg.
Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een rustige ligging, eigen parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Tuorrebout 112 in Burgum zeker een bezichtiging waard.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper verstrekte gegevens en beschikbare documentatie. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Dit geldt onder andere voor opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en de ouderdom van technische installaties.
NEN2580-clausule
De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de Meetinstructie NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen. Ondanks deze richtlijn kunnen verschillen in meetuitkomsten ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · Zantman MakelaardijTe koop€ 389.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tuorrebout 90 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 355.000Winnend bod
-
Tuorrebout 120 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Tuorrebout 70 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tuorrebout 112 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuorrebout en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tuorrebout 112.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.69 km · 6 min. fietsen
- Feanwâlden 4.09 km · Treinstation
- Hurdegaryp 5.3 km · Treinstation
- De Westereen 8.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tuorrebout 112 in Burgum ligt tussen de 337.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tuorrebout. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuorrebout 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Tuorrebout 112 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 337.000 en € 373.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 389.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.371 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.374 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 53% van de 19 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Tuorrebout 112 al te koop?
3 maanden, sinds 14 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 89 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 950 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 970 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Feanwâlden op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Hurdegaryp op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 8,3 km, 13 minuten rijden.
Hoe is het om in Burgum te wonen?
Er wonen ongeveer 9.815 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.