9261 VA Eastermar · Bijgewerkt op 6 april 2026
98 m² wonen · 256 m² perceel · Bouwjaar 1983
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 314.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sytskelân in Eastermar ligt deze bijzondere woning. Sytskelân 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Eastermar, dat kan zeker in deze buurt. Sytskelân 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Eastermar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eastermar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sytskelân 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Sytskelân 13 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sytskelân en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sytskelân 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sytskelân 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Schoolstraat 15
124 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 389.000
Snakkerbuor. 8
102 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 335.000
B.R. Veltma. 12
98 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 305.000
't Hôf 72
108 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
't Hôf 38
90 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
Verkoopprijs onbekend
't Hôf 56
91 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 368.000
Blauhûskamp 27
102 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 195.000
't Hôf 28
84 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 325.000
Blauhûskamp 8
126 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 379.000
Harstepaed 11
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eastermar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sytskelân 13 op € 314.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sytskelân 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)