Eilânsgrien 42 9264 TC Earnewâld

185 m²
wonen
449 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 440.000 – 511.000
1974
Bouwjaar
€ 440.000 – 511.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eilânsgrien in Earnewâld ligt deze unieke en riante woning. Eilânsgrien 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 449 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Earnewâld, dan ben je hier aan het juiste adres. Eilânsgrien 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Earnewâld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Earnewâld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 449 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eilânsgrien 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 440.000 – 511.000
Woningwaarde
+4.5%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14470
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 703,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Eilânsgrien 42

De WOZ-waarde van Eilânsgrien 42 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eilânsgrien en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eilânsgrien 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 393.227
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 9.81km - Treinstation
Feanwâlden 12.9km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 13.3km - Treinstation
Scholen
Master Frankeskoalle 0.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eilânsgrien 42 in Earnewâld ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 71.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eilânsgrien. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eilânsgrien 42? Bekijk het complete waarderapport.