9264 TC Earnewâld
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Eilânsgrien in Earnewâld ligt deze bijzondere woning. Eilânsgrien 38-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Earnewâld, dat kan zeker in deze buurt. Eilânsgrien 38-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Earnewâld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eilânsgrien 38-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Eilânsgrien 38-A is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eilânsgrien en 29.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Eilânsgrien 38-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eilânsgrien 38-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Eilânsgrien 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Krúspaed 3
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 380.000
Tuorrebout 92
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Houtsagerss. 4
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koaidyk 6-667
90 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koaidyk 6-271
67 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Roggemounew. 51
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
De Boek 10
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.500
Inialoane 1-E
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eendrachtsw. 2
90 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Earnewâld schatten we de waarde van Eilânsgrien 38-A nu tussen € 219.000 en € 254.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eilânsgrien 38-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
