In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeinde 31 Dwingeloo is

€ 1.471.000 - 1.592.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Westeinde 31 7991 RT Dwingeloo

1.446m²

1.005m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westeinde in Dwingeloo ligt deze bijzondere en ruime woning. Westeinde 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1446 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.005 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 330.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westeinde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.5% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Dwingeloo, dat kan zeker in deze buurt. Westeinde 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1446 m2
  • Perceeloppervlakte 1005 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 31 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.005 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.471.000 – 1.592.000
Woningwaarde
+10.25%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36090
Hypotheeksom € 1592000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 1083,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1462,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Westeinde 31

De WOZ-waarde van Westeinde 31 is 973.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.972
  • Woningwaarde jaartrend +7.02%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 17km - Treinstation
Beilen 19.08km - Treinstation
Meppel 22.77km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 0.98km - School
Burgemeester W.A. Storkschool 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westeinde 31 7991 RT Dwingeloo

1.446m²

1.005m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 31 in Dwingeloo ligt tussen de 1.471.000 en 1.592.000 euro. Deze waarde is 123.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westeinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westeinde 31? Bekijk het complete waarderapport.