Woningwaarde van Lheebroek 27 Dwingeloo is
€ 765.000 - 889.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Lheebroek 27 7991 PM Dwingeloo
241m²
2.770m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lheebroek in Dwingeloo ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Lheebroek 27 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.770 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Dwingeloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Lheebroek 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Lhee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 765.000 - 889.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 241 m2
- Perceeloppervlakte 2770 m2
- Inhoud 840 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lheebroek 27 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Lheebroek 27 is 968.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lheebroek en 17% hoger dan de realistische woningwaarde van Lheebroek 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.153
- Woningwaarde jaartrend +6.05%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Geen basisscholen in de buurt gevonden
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lheebroek 27 7991 PM Dwingeloo
241m²
2.770m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lheebroek 27 in Dwingeloo ligt tussen de 765.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lheebroek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lheebroek 27? Bekijk het complete waarderapport.