7991 PH Dwingeloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lhee in Dwingeloo ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Lhee 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Dwingeloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Lhee 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Lhee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lhee 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Lhee 38 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lhee en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lhee 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lhee 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 468.500
Dwarsdrift 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
W Jaasmasin. 18
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lheeweg 22
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
Korenweg 2
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Bruges 9
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 398.500
Heuvelenweg 16
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Middenlaan 27
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 398.500
Broeklaan 25
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Brugesakker 19
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.500
Dorpsstraat 18
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo schatten we de waarde van Lhee 38 nu tussen € 411.000 en € 478.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lhee 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
