In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lhee 26 Dwingeloo is

€ 1.364.000 - 1.586.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Lhee 26 7991 PG Dwingeloo

531m²

5.400m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lhee in Dwingeloo ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lhee 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 531 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.400 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Dwingeloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Lhee 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Lhee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 531 m2
  • Perceeloppervlakte 5400 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lhee 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.364.000 – 1.586.000
Woningwaarde
+8.95%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33750
Hypotheeksom € 1475000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 999,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Lhee 26

De WOZ-waarde van Lhee 26 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lhee en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lhee 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.852
  • Woningwaarde jaartrend -23.64%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 13.84km - Treinstation
Beilen 14.22km - Treinstation
Assen 26.5km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 4.13km - School
Burgemeester W.A. Storkschool 4.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Lhee 26 7991 PG Dwingeloo

531m²

5.400m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lhee 26 in Dwingeloo ligt tussen de 1.364.000 en 1.586.000 euro. Deze waarde is 140.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lhee. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lhee 26? Bekijk het complete waarderapport.