In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Haar 1 Dwingeloo is

€ 472.000 - 548.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

De Haar 1 7991 BL Dwingeloo

145m²

246m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 december 2022

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Haar in Dwingeloo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Haar 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Haar. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Dwingeloo, dan ben je hier aan het juiste adres. De Haar 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 246 m2
  • Inhoud 563 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Haar 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.000 – 548.000
Woningwaarde
+10.99%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14450
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 505,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 884,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ De Haar 1

De WOZ-waarde van De Haar 1 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Haar en 11% lager dan de realistische woningwaarde van De Haar 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.515
  • Woningwaarde jaartrend +5.39%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 15.92km - Treinstation
Beilen 16.58km - Treinstation
Meppel 25.26km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 1.69km - School
Burgemeester W.A. Storkschool 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Haar 1 7991 BL Dwingeloo

145m²

246m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Haar 1 in Dwingeloo ligt tussen de 472.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Haar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Haar 1? Bekijk het complete waarderapport.