In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westrupsingel 39 Dwingeloo is

€ 423.000 - 492.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Westrupsingel 39 7991 BJ Dwingeloo

93m²

277m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 juni 2022

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westrupsingel in Dwingeloo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Westrupsingel 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Dwingeloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Westrupsingel 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 277 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westrupsingel 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 423.000 – 492.000
Woningwaarde
+11.17%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13410
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 424,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Westrupsingel 39

De WOZ-waarde van Westrupsingel 39 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westrupsingel en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westrupsingel 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.966
  • Woningwaarde jaartrend +7.02%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 16.09km - Treinstation
Beilen 16.88km - Treinstation
Meppel 24.99km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 1.39km - School
Burgemeester W.A. Storkschool 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westrupsingel 39 7991 BJ Dwingeloo

93m²

277m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westrupsingel 39 in Dwingeloo ligt tussen de 423.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westrupsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westrupsingel 39? Bekijk het complete waarderapport.